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Beschreibung der Immobilie
Möchten Sie Steuern mit Denkmalimmobilien sparen während Sie Ihr Vermögen nachhaltig anlegen und aufbauen? Im Kaufpreis einer Denkmalimmobilie beinhaltet ein Sanierungsanteil bis zu 85%. Diese Sanierrungskosten sind über die nächsten 12 Jahren abschreibbar. Mit diesem Angebot bieten wir ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das unter Denkmalschutz steht. Dessen Ursprünge aus dem etwa 17. oder 18. Jahrhundert zurückgehen. Diese Immobilie ist ideal für Investoren, handwerklich ambitionierte Eigennutzer oder Liebhaber historischer Gebäude. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert und das Kellergeschoss ist von Außen zugänglich. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, ein Flur und ein WC. Im Dachgeschoss sind weitere zwei Zimmer sowie der Flur untergebracht. Vor dem Beginn der Sanierung dieses Hauses muss ein Antrag bei der unteren Denkmalschutzbehörde gestellt werden. Nach der erfolgte Freigabe kann dann das Haus in Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt saniert werden.
3 Schlafzimmer Haus in Heilbronn, Germany, Nr. 220907
$ 75 751
$ 1 148 pro m²
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
66
Wohnfläche, m²
Heilbronn, Germany
Parameter
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
66
ID
220907
Art
Haus
Landfläche, m²
121
Übergabetermin
IV Gegend, 1800
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
- Keller
- Garage
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
- Garten
Statistics Heilbronn
$ 4 347
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Heilbronn
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 000
2-Room Apartment
$ 844
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 347
Outside the City Center
$ 3 541
Kriminalitätsindex
52
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
48
Verkehr CO₂ Index
400
Verkehr Ineffizienz Index
311
Mietindex
24
Gesundheitsindex
44
Lebensmittelindex
67
Schadstoffindex
14
Verkehr Pendeln Zeitindex
95
Restaurant Preisindex
58
Klimaindex
80
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
455
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.49
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 52.46
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.66
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 3.67
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.66
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.65
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.62
Cappuccino (reguläre)
$ 3.50
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.30
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.16
Eier (normal) (12)
$ 3.55
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.83
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.01
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.98
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.07
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.61
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.85
Äpfel (1 kg)
$ 3.32
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.57
Orangen (1kg)
$ 2.20
Kartoffel (1 kg)
$ 1.28
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.92
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.58
Tomaten (1kg)
$ 5.39
Banane (1kg)
$ 1.84
Zwiebel (1kg)
$ 1.42
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.73
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.03
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.62
Benzin (1 liter)
$ 2.00
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 688
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 919
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 327
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 51.25
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 27.72
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 810
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 34.95
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 8.74
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.32
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 65.68
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 25.26
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 83.07
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 85.50
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 525
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 4 663