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Beschreibung der Immobilie
Dieses charmante, mehrstöckige Reihenmittelhaus, Baujahr 1905 befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Crimmitschau. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss) mit insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche. Es verfügt über einen schönen Dielenboden, alte Holz-Kasettentüren und große Durchfahrt im Erdgeschoss, die in den Hinterhof mit ca. 60 m² Fläche führt. Zusätzlich gibt es einen Hinterhof mit weiteren Gebäuden, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Kleinere Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, darunter das Dach im Jahr 2022 sowie die Erneuerung der Elektrik im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss. Das Haus ist derzeit noch ohne Heizung, es wird mit Ofenheizung beheizt. Die Fenster sind teilweise noch DDR-ISO-Fenster oder sehr alte Holzfenster, was Raum für energetische Verbesserungen bietet. Das Haus ist in einer guten Grundsubstanz vorhanden, es bedarf jedoch noch einiger Arbeiten, um es vollständig nach Ihren Wünschen zu gestalten. Es ist perfekt für alle, die ein Projekt suchen und den Charme eines Hauses mit viel Potenzial schätzen. Weitere Angaben Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3000 € Grundstücksfläche: ca. 205 m² Lagebeschreibung Die Große Kreisstadt Crimmitschau, gelegen im Westen des Freistaates Sachsen im Landkreis Zwickau, zählt ca. 20.000 Einwohner und liegt an der Grenze zu Thüringen. Das Objekt befindet sich in ruhiger Stadtrandlage (ca. 1 km vom Zentrum entfernt). Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Sonstiges Baujahr: 1905 Heizungsart: Ofenheizung Befeuerung/Energieträger: Kohle Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per Mail, Fax oder Post mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden absolut diskret behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Bei Anfrage bitte Kennung 19484 angeben! Da es sich um ein derzeit ungenutztes Gebäude, welches nicht regelmäßig beheizt wird, bzw. nicht über eine Heizungsanlage verfügt, handelt, ist die Erstellung des Energieausweises nicht erforderlich. Energie Wesentliche Energieträger: Kohle Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Alternativ Anbieter-Objekt-ID: 19484