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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Celle! Dieses gepflegte Reihenendhaus im Bungalowstil aus dem Jahr 1981 bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Wohngefühl auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 105 m². Die Immobilie liegt auf einem ca. 149 m² großen Grundstück und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Aktuell ist die Immobilie noch vermietet, jedoch ziehen die Mieter Ende März aus. Das Haus ist ab 01.04.2025 bezugsfrei. Bei der gemeinschaftlichen Anlage handelt es sich um eine Bruchteilsgemeinschaft für die Wege. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 36 EUR. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten genügend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das moderne Badezimmer mit Wanne und Fenster ist stilvoll gestaltet und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Zudem gehört ein Gäste-WC im Erdgeschoss dazu. Die Einbauküche kann von den Mietern übernommen werden. Das Reihenendhaus ist zudem voll unterkellert und bietet drei Kellerräume, die Ihnen zusätzliche Abstellfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Dieses Angebot bietet eine ideale Gelegenheit, in einer beliebten Wohnlage von Celle sesshaft zu werden und von der Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten zu profitieren. Ein Kfz-Stellplatz gehört ebenfalls dazu. Entdecken Sie dieses charmante Haus und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer gepflegten Wohngegend. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen! Ausstattung Balkon Stellplatz Gäste-WC Hausgeld 36 EUR 2 neue Fenster aus 2019 Heizung Vaillant ecoCompact aus 2016 Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.04.2025 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 2.361,90 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 149 m² Lagebeschreibung Entfernungen: Kindergaerten 0,5 km Grundschule 0,4 km Realschule 10,6 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,9 km Gymnasium 1,5 km Flughafen 4,3 km Fernbahnhof 2 km Bus 0,1 km Gaststaetten 0,2 km Hauptschule 13,1 km Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT Endenergiebedarf: 251.2 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2035-02-02 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: IM24111902
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