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Beschreibung der Immobilie
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1971 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Lüneburger Stadtteil Lüne-Moorfeld. Die Immobilie ist real geteilt und steht auf einem ca. 180 m² großen Eigentumsgrundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Kapitalanleger oder perspektivisch als Eigennutzer. Die Immobilie ist seit dem 01.12.2023 unbefristet vermietet. Der Mietvertrag bleibt beim Verkauf bestehen, wodurch sich das Objekt auch als nachhaltige Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive eignet. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter ..... ..Das vollständige Exposé inkl. weiterer Bilder lassen wir Ihnen gern auf Anfrage zukommen., Besonderheiten: - Vermietet seit 01.12.2023 für 950,- € netto zzgl. 50,- € Garagenmiete - Ölheizung aus 2022 - Bad und Gäste-WC aus 2003 - Stäbchenparkett, Fliesen im Flur EG, moderne Vinylböden - Grundstück real geteilt (kein WEG) - Moderne Einbauküche - Rollläden manuell bedienbar - Vollkeller - Neue Pflasterung im Eingangsbereich, neue Pflasterung Terrasse, Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter wurden keine Innenaufnahmen der einzelnen Zimmer erstellt. Wir bitten um Verständnis. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihrer Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Objektunterlagen wird nicht übernommen. Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich gern und wir helfen Ihnen bei Ihren Fragen und Anliegen!