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Beschreibung der Immobilie
Fußläufig zur Innenstadt: 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Emsdetten In zentraler Lage von Emsdetten gelegen, sucht diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung nun nach einem neuen Eigentümer. Der im Jahre 2005 erbaute Gebäudekomplex besteht aus ingesamt 13 Wohneinheiten und 1 Praxiseinheit (Eigentümergemeinschaft). Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und kann bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer sowie ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum und einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Zwei der drei Zimmer können als Schlafräume genutzt werden. Ein Kellerraum rundet dieses Angebot perfekt ab. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dies gilt sowohl für das Gemeinschaftseigentum (Flure, Keller, Tiefgarage, etc.) als auch für das Sondereigentum (Wohnung). WICHTIG: Die Wohnung wird derzeit noch durch den Eigentümer selbst bewohnt, welcher unter Umständen nach dem Verkauf wenigstens für einen Übergangszeitraum als Mieter in der Wohnung verbleiben möchte. Das optimale Angebot sowohl für den Kapitalanleger als auch für den Selbstnutzer! Details: - 1. Obergeschoss - ca. 84 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - 2 Schlafzimmer - Bad - WC - Abstellraum - Kellerraum - sehr gepflegter Zustand - Baujahr 2005 - Gas Therme aus 2005 (Die Wohnung verfügt über eine eigene Therme) - Hausgeld 180€ pro Monat Lage: Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Zentrum von Emsdetten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Provisionshinweis: Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision beträgt bei Abschluss des Kaufvertrages 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Die Maklerprovision ist fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages. Die Firma Gogrewe Immobilien hat mit dem Verkäufer in gleicher Angelegenheit ebenfalls eine Maklerprovision in vorgenannter Höhe vereinbart.
Deutsche Bank Immobilien GmbH