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Beschreibung der Immobilie
Dieser 7-Zimmer-Bungalow mit Einliegerwohnung und Garage bietet mit seinen fast 200m² Wohnfläche Platz im Überfluss. Er ist sehr gepflegt und wurde stetig instandgehalten. So wurden die Dacheindeckung samt Dämmung und Dachüberständen sowie die Fassade in den zurückliegenden Jahren bereits modernisiert; die Heizungsanlage wäre zu erneuern. Er befindet sich im "Dornrösschenschlaf" und möchte liebevoll "wachgeküsst" werden. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen und gestalten Sie ihn dekorativ nach Ihren Vorstellungen. Genießen Sie schon bald sonnige Tage auf dem großen, schön eingewachsenen Grundstück mit seinen einladenden Terrassen., Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von ca.144m², die sich wie folgt aufteilt: eine große Essdiele mit der Option zur Küche zu öffnen, ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und traumhaftem Blick in den wunderschön angelegten Garten, ein großes Bad sowie drei weitere, gut dimensionierte Zimmer und das Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie nochmals ca. 46m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer samt Duschbad verteilen. Ein zusätzlicher, unausgebauter, aber gedämmter Dachboden, bietet zudem viel Stauraum. Der Clou: das Obergeschoss hat einen weiteren, separaten Zugang, sodass es auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. In den letzten Jahren wurde das Dach samt Dachüberständen und Regenrinnen umfassend erneuert. In diesem Zuge wurde zudem die Außenfassade durch ein Wärmedämmverbundsystem zusätzlich gedämmt. Nahezu alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Zum Haus gehört zudem eine Garage, die über ein modernes, elektrisch zu betätigendes Garagentor verfügt. Lediglich Fenster und Heizung aus den 90'er -Jahren wären zu erneuern; ebenso die Innendekoration, die aus eben diesen Jahren stammt. Dieser Umstand ist bereits "eingepreist". Als Highlight lässt sich der wunderschön angelegte Garten aufführen, welcher über zwei Terrassen und eine großzügige Einfahrt verfügt. Die Pflasterarbeiten, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden, erstrecken sich um das gesamte Haus. Der hintere Teil des Grundstücks bietet Ihnen nicht nur zusätzliche Privatsphäre, sondern auch ein großes Gartenhaus zum Lagern von Gartengerät und Terrassenmöbeln. Insgesamt erwartet Sie hier ein sehr großzügiger Bungalow mit solider Substanz, der mit einer Renovierung zu einem Wohntraum werden kann., Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Vorzügen dieser Immobilie begeistern. Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage alle Kontaktinformationen an (Vorname, Nachname, Adresse und Telefonnummer). Ohne Telefonnummer können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. -------- Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der Information. Rechte Dritter sind vorbehalten. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Verwendung dieses Exposés entstehen, ist ausgeschlossen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen zur Erstinformation.