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Beschreibung der Immobilie
Dieses ansprechende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße (Sackgasse) ohne Durchgangsverkehr, direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet. Das uneinsehbare Grundstück mit einer Fläche von 368 m² bietet einen barrierefreien Zugang und lässt sich in voller Privatsphäre genießen. Ausstattungsdetails: - Massive Bauweise, Baujahr 2010 - 135,5 qm barrierefreie Wohnfläche - Deckenhöhe 2,82 m in Wohnzimmer, Gäste-WC und den drei Schlafzimmern; Deckenhöhe 2,62 m in allen anderen Räumen - Fassade aus hochwertigem Klinker - Großer Wohn–/Essbereich mit angrenzender Terrasse - Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet, Gäste WC - Zwei große Schlafzimmer und ein Büro, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann - Große Garage mit direktem Zugang zum Haus - Abstellraum und Hauswirtschaftsraum mit allen gängigen Anschlüssen - gedämmter Dachspeicher - Überschaubarer, gemütlicher Garten mit Gerätehäuschen - alle Räume verfügen über Fenster und sind daher lichtdurchflutet - Gasheizung und Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2010 - Energieausweis: Bedarfsausweis liegt vor; Fußbodenheizung in allen Räumen - Fußböden: Eichenparkett in zwei Schlafzimmern, polierter Granitfußboden im großen Badezimmer und Gäste-WC, Fliesen in allen weiteren Räumen - Elektrische Fensterläden mit Zentralsteuerung - Alle Fenster haben eine dreifache Verglasung - Sonderausstattung: Einbauschrank im Eingangsbereich, Waschtische im Bad und Gäste-WC, Einbauküche mit Kochinsel, Moderne Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung: Abluft in Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Zuluft in allen Räumen Solingen-Höhscheid vereint naturnahe Wohnqualität mit guter Anbindung an die Innenstadt – ideal für alle, die Ruhe schätzen und dennoch zentral wohnen möchten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich in der Umgebung und machen Höhscheid besonders familienfreundlich. Durch die Nähe zur Korkenziehertrasse und anderen Freizeitwegen ist der Stadtteil auch bei Radfahrern und Spaziergängern beliebt. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Solinger Zentrum, Remscheid und der A3 Richtung Düsseldorf oder Köln. Verkaufspreis: EUR 560.000