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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 1.029 m². Der rechteckige Zuschnitt bietet optimale Voraussetzungen für eine vielseitige Gestaltung Ihres Bauvorhabens. Eine Baugenehmigung für drei Einfamilienhäuser à 140 m² liegt bereits vor, sodass Sie sofort mit dem Bau beginnen können. Das Grundstück unterliegt § 34 BauGB und ermöglicht neben der Option für Einfamilienhäuser auch den Bau von Mehrfamilienhäusern mit bis zu vier Geschossen. Diese Flexibilität eröffnet zahlreiche Nutzungsoptionen für private und gewerbliche Investitionen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihre individuellen Bauvorstellungen zu realisieren oder eine attraktive Kapitalanlage zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Grundstück in Duisburg, Germany, Nr. 222222
$ 222 774
Duisburg, Germany
Parameter
ID
222222
Art
Grundstück
Landfläche, m²
1029
Statistics Duisburg
$ 5 273
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Duisburg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 548
2-Room Apartment
$ 557
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 273
Outside the City Center
$ 3 515
Kriminalitätsindex
55
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
45
Verkehr CO₂ Index
4150
Verkehr Ineffizienz Index
151
Mietindex
17
Gesundheitsindex
53
Lebensmittelindex
67
Schadstoffindex
67
Verkehr Pendeln Zeitindex
52
Restaurant Preisindex
66
Klimaindex
90
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
219
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 14.06
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 76.17
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.48
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.57
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.86
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.95
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.32
Cappuccino (reguläre)
$ 4.63
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.31
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.20
Eier (normal) (12)
$ 3.78
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.06
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.07
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.02
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.11
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.42
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.19
Äpfel (1 kg)
$ 3.35
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.35
Orangen (1kg)
$ 2.45
Kartoffel (1 kg)
$ 1.57
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.83
Reis (weiß), (1kg)
$ 4.02
Tomaten (1kg)
$ 4.44
Banane (1kg)
$ 2.39
Zwiebel (1kg)
$ 1.24
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 24.90
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.80
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.96
Benzin (1 liter)
$ 2.07
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 445
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 7.62
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 5.57
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 949
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 482
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 51.01
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 27.32
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 902
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 32.22
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 30.76
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 15.82
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 102
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 50.78
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 117
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 179
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 264
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 26 951