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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in unmittelbarer Nähe zur Hammer Innenstadt. Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten vor. Die geplante Gesamtwohnfläche beträgt ca. 240?m², verteilt auf die vier Parteien, was eine ideale Grundlage für eine renditestarke Investition bietet. Das Grundstück selbst umfasst eine Fläche von ca. 189?m² und befindet sich in einer gut angebundenen, zentralen Lage mit hohem Entwicklungspotenzial. Im Kaufpreis enthalten ist die vollständige Baugenehmigung, wodurch eine zügige Realisierung des Bauvorhabens möglich ist. Eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Bauträger, stadtnah Wohnraum zu schaffen.
Grundstück in Hamm, Germany, Nr. 222223
$ 218 060
Hamm, Germany
Parameter
ID
222223
Art
Grundstück
Landfläche, m²
189
Statistics Hamm
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Hamm
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
38
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
62
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
N/A
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
34
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.16
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 58.57
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.89
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 3.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.69
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.34
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.46
Cappuccino (reguläre)
$ 4.33
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.28
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.23
Eier (normal) (12)
$ 3.73
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.08
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.16
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.02
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.08
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.55
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.37
Äpfel (1 kg)
$ 3.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 11.96
Orangen (1kg)
$ 2.28
Kartoffel (1 kg)
$ 1.53
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.98
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.64
Tomaten (1kg)
$ 5.05
Banane (1kg)
$ 2.33
Zwiebel (1kg)
$ 1.43
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.43
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.16
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 58.56
Benzin (1 liter)
$ 1.99
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 436
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.57
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.34
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 46.86
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 994
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 374
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 49.79
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 29.29
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 167
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 29.29
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 10.54
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 93.71
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 37.47
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 135
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 176
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 432
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 19 177