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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Bergisch Gladbach, Germany, Nr. 22243

$ 320 155
$ 3 723 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
86 Wohnfläche, m²
Bergisch Gladbach, Germany
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
86
ID
22243
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1972
Beschreibung der Immobilie
Diese ca. 86 m2 große, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet Ihnen nicht nur ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie, sondern auch eine vielversprechende Investition in die Zukunft. Die Bilder allein sprechen bereits für sich - der atemberaubende Ausblick auf das Schloss Bensberg einerseits und die Siebengebirge andererseits macht diese Wohnung zu einem echten Juwel. Die praktische Raumaufteilung wurde bis ins letzte Detail durchdacht und bietet ein Höchstmaß an Funktionalität und Komfort. Der Aufzug ermöglicht Ihnen eine bequeme Fahrt von der Tiefgarage bis in Ihre Traumwohnung, während Sie den Blick über die idyllische Umgebung genießen können. Neben der exzellenten Lage und der wunderschönen Aussicht gibt es zahlreiche weitere Vorzüge dieser Wohnung. Sie wurde frisch renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Der Parkettboden /Steinzeugboden und die erneuerten Fensterfronten schaffen eine gemütliche Atmosphäre, und die Klimaanlage im Wohnbereich sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Als zusätzliches Highlight steht Ihnen optional ein übergroßer Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung - perfekt für Autoliebhaber. Nicht zuletzt zeichnet sich diese Immobilie durch ihrer zentralen Lage und eine nette Eigentümer-Nachbarschaft aus. Hier können Sie sich entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Wenn Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung überzeugen möchten, laden wir Sie herzlich zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie in Bensberg!, Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet Ihnen eine moderne und komfortable Wohnlösung. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne, was Ihnen sowohl Entspannung als auch praktische Möglichkeiten bietet. Zudem steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Ihre Gäste erhöht. Die Wohnung umfasst auch einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Eine schöne Einbauküche mit Essbereich lädt zum Kochen und gemeinsamen Mahlzeiten ein. Von hier aus können Sie den Ausblick auf das Bensberger Schloss genießen und Ihre Mahlzeiten in einer angenehmen Atmosphäre einnehmen. Die gesamte Wohnung wurde komplett modernisiert und renoviert, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können. Alle Räume präsentieren sich in einem zeitgemäßen und ansprechenden Design. Wenn Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung überzeugen möchten, laden wir Sie herzlich zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie in Bensberg! EINE HOHE EIGENTÜMER - SELBSTNUTZER GEMEINSCHAFT - TRÄGT ZU EINER SEHR GEPFLEGTEN WOHNLAGE BEI.
Besonderheiten
Lage
  • Stadtblick
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Bergisch Gladbach
$ 8 744
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Bergisch Gladbach
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 8 744
Outside the City Center
$ 5 829
Kriminalitätsindex
49
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
51
Verkehr CO₂ Index
6950
Verkehr Ineffizienz Index
195
Mietindex
N/A
Gesundheitsindex
74
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
16
Verkehr Pendeln Zeitindex
38
Restaurant Preisindex
77
Klimaindex
85
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
166
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.49
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 89.77
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.99
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.60
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.66
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.68
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.80
Cappuccino (reguläre)
$ 3.79
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.32
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.31
Eier (normal) (12)
$ 4.05
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.37
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.12
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.98
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.02
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.51
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.14
Äpfel (1 kg)
$ 3.47
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.89
Orangen (1kg)
$ 2.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.51
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.78
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.36
Tomaten (1kg)
$ 4.68
Banane (1kg)
$ 2.01
Zwiebel (1kg)
$ 1.22
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 23.47
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 5.01
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 57.13
Benzin (1 liter)
$ 1.99
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 271
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.19
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.03
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 34.98
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 744
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 385
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 46.62
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 23.25
Gehälter und Finanzierung
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 140
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.49
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 96.18
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 44.55
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 105
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 142
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 463
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 9 839
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