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Beschreibung der Immobilie
Baugrundstück mit großem Potenzial in Usingen-Wilhelmsdorf zu verkaufen - mit Baugenehmigung! Zum Verkauf steht ein attraktives, 804 m² voll erschlossenes Baugrundstück in ruhiger und malerischer Lage von Usingen-Wilhelmsdorf, im schönen Taunus. • Bestehende Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten (aktuell abgelaufen, jedoch bereits im Verlängerungsprozess). • Erweiterung auf bis zu 10 Wohneinheiten möglich - eine weiterführende Planung durch ein Architekturbüro liegt bereits vor und unterstreicht das Entwicklungspotenzial des Grundstücks. • Voll erschlossen - alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden. • Optimale Verkehrsanbindung - nur ca. 10-20 Minuten zu den Autobahnen A5 und A661. Gute Erreichbarkeit von Neu-Anspach, Bad Homburg und Frankfurt. Top Lage mit hervorragender Infrastruktur: Der fußläufig erreichbare Bahnhof - nur zwei Straßen entfernt - bietet eine direkte Anbindung an Städte wie Frankfurt, Bad Homburg und Neu-Anspach sowie an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Ein besonderer Mehrwert: Die geplante Verlängerung der S-Bahn-Linie S5 bis nach Usingen (bis 2028) wird die Standortqualitat weiter deutlich aufwerten und zur langfristigen Wertsteigerung beitragen. Bei Interesse, weiteren Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.