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Beschreibung der Immobilie
Vielseitiges und ansprechendes Bürogebäude im Gewerbegebiet "Haid" in Freiburg. Das Gebäude ist in zwei separate Gebäudeteile unterteilt. Die durchdachte Architektur ermöglicht eine flexible Aufteilung der Etagen, was eine langfristige und attraktive Vermietbarkeit gewährleistet. Derzeit ist das Gebäude in sieben Büroeinheiten unterteilt und an verschiedene Branchen wie Medizintechnik, Behörden sowie Softwareunternehmen vermietet. Eine Fläche im Erdgeschoss ist derzeit verfügbar. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: - 56 Stellplätze in der Tiefgarage - 10 TG-Stellplätze im Außenbereich - 54 Außenparkplätze - 5 Einzelgaragen Die Mietfläche ist über drei Eingänge zugänglich. Die Verkabelung erfolgt über Brüstungskanäle und Bodentanks, und eine Glasfaseranbindung ist im Gebäude vorhanden. Dank der großen Fensterflächen sind die Büros hell und einladend. Jalousien sorgen für den nötigen Sonnenschutz. 2006 Sanierung Verbindungsteil zw. Bauteil I und Bauteil II, Bau Garagen, Brandmeldeanlage, Fluchttreppe 1. OG Bauteil II 2012 Dachsanierung (beide Dächer) 2014 Heizungen erneuert 2016 Erneuerung Sonnenschutz 2021 Renovierung EG Bauteil I und 2. OG Bauteil II, auch Einbau LED Beleuchtung in Rasterdecke 2025 Klimaanlage EG Bauteil I 2025 Erneuerung Klimaanlage 2. OG Bauteil II (23 Innengeräte und 1 Außengerät)