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Beschreibung der Immobilie
Diese liebevoll gestaltete und durchdacht geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in einer der begehrtesten Wohnlagen von Königsbrunn. Sie vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer funktionalen Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als attraktive Kapitalanlage. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick ins Grüne und gelangen über eine praktische Treppe direkt in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die großzügig geschnittene Küche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung und lädt zu geselligen Abenden ebenso ein wie zu einem gemütlichen Frühstück am Morgen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung und sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Große Fensterfronten und geschmackvoller Laminatboden verleihen der Wohnung ein freundliches und lichtdurchflutetes Ambiente. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist Teil einer ruhigen, harmonischen Nachbarschaft. Königsbrunn überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Natur und zur Stadt Augsburg. Diese Wohnung ist die ideale Kombination aus Komfort, Lage und Wertbeständigkeit. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!, - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - Balkon - Gemeinschaftsgarten - Kellerabteil - Zentralheizung - Kabel-TV- Anschluss - Gegensprechanlage - Kunstoff Fenster 2 Fach verglast - Tiefgaragenstellplatz vorhanden (der Eigentumswohnung zugeordnet), - Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich - 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und Ihre Mail Adresse, wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden. Wir bitten um Verständnis, dass nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Daten bearbeitet werden können. Wir weisen darauf hin, dass trotz sorgfältigster Überprüfung vorliegender Unterlagen, keine Haftung durch uns übernommen werden kann/wird. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Informationen des Eigentümers.