2 Schlafzimmer Haus zum Verkauf in Augsburg, Germany, Nr. 22339

2 Schlafzimmer Haus in Augsburg, Germany, Nr. 22339

33 32

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$ 1 060 830

$ 8 353 pro m²

4 Zimmer

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

127 Wohnfläche, m²

Augsburg, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

127

22339

Art

Haus

Landfläche, m²

605

Übergabetermin

IV Gegend, 1934

Beschreibung der Immobilie

Im Herzen Augsburg-Göggingens liegt dieses charmante Einfamilienhaus aus den 30er Jahren des letzten Jahrhunderts. Es befindet sich in gehobener Nachbarschaft und ruhiger Wohnlage. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten ist nahezu uneinsehbar eingewachsen. Am Rande des 605 m² großen Grundstücks befindet sich eine Doppelgarage. Das Erdgeschoss besticht durch den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Neben dem Eingangsbereich liegen eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Schlafzimmer wird aktuell durch einen Kleiderschrank in den Schlafbereich und den Ankleidebereich geteilt. Von hier aus gelangt man auf den Südwest-Balkon. Zusätzlich zu den 127,7 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss wurde im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer mit einer Nutzfläche von 16,13 m² ausgebaut. Daneben befindet sich ein Speicherraum. Das Haus ist voll unterkellert.

, Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Verkäuferprovision: Der Immobilienmakler hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer mit gleicher Provisionshöhe (3,57 % inkl. MwSt.) abgeschlossen.

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Augsburg

$ 6 394

Price per m²

199

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Augsburg

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 976

2-Room Apartment

$ 890

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 6 394

Outside the City Center

$ 4 949

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

145

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

3784

Verkehr Ineffizienz Index

216

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

199

Verkehrsindex

158

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.56

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 81.97

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.47

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.04

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.85

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 4.54

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.40

Cappuccino (reguläre)

$ 4.65

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.32

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.45

Eier (normal) (12)

$ 3.64

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.21

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.22

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.01

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.02

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.49

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.19

Äpfel (1 kg)

$ 3.50

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.24

Orangen (1kg)

$ 2.16

Kartoffel (1 kg)

$ 1.39

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.99

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.76

Tomaten (1kg)

$ 5.30

Banane (1kg)

$ 1.92

Zwiebel (1kg)

$ 1.26

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.42

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 4.45

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 67.92

Benzin (1 liter)

$ 1.99

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 422

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 6.44

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.34

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 38.64

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 095

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 353

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 54.31

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 38.76

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 605

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 32.76

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 12.30

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 15.22

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 130

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 78.07

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 103

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 183

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 410

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 21 429

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