2 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Neu-Ulm, Germany, Nr. 223633

2 Schlafzimmer Wohnung in Neu-Ulm, Germany, Nr. 223633

$ 364 343

$ 4 498 pro m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

81 Wohnfläche, m²

Neu-Ulm, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

223633

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1963

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur fünf Parteien, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten sowie die Mitbenutzung eines Gartens, ideal für entspannte Stunden im Freien. Aktuell ist die Wohnung vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 1.000 €. Die Immobilie wurde in den Jahren 2000 bis 2025 umfassend saniert und modernisiert, sodass Sie hier ein gepflegtes und zeitgemäßes Zuhause oder eine attraktive Investition vorfinden. , Innenausstattung: - Neue Türen und Türstöcke - Neue Einbauküche mit Elektrogeräten (inklusive Spülmaschine ab 2025) - Neue Fliesen in den Wohnräumen - Abgehängte Decke mit Spots für modernes Lichtdesign. Heizung: Im Jahr 2024 wird eine neue Gastherme installiert, für effiziente Wärmeversorgung Balkon: Anbau des Balkons ist 2025 erfolgt. Keller: Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Parkmöglichkeiten: Ausreichend Platz an der Straße vorhanden , Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Daniela Einsiedel Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Wangener Str. 38, 88279 Amtzell Tel.: +49 176 14148811 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Garten

Statistics Neu-Ulm

$ 5 818

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Neu-Ulm

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 931

2-Room Apartment

$ 698

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 5 818

Outside the City Center

$ 4 655

Kriminalitätsindex

100

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.45

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 69.82

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.80

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.65

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.65

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 2.86

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.49

Cappuccino (reguläre)

$ 4.05

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.33

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.24

Eier (normal) (12)

$ 3.98

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.10

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.27

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.81

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.05

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.56

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.12

Äpfel (1 kg)

$ 3.41

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.02

Orangen (1kg)

$ 2.33

Kartoffel (1 kg)

$ 1.41

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.71

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.83

Tomaten (1kg)

$ 5.23

Banane (1kg)

$ 2.01

Zwiebel (1kg)

$ 1.21

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 23.61

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.79

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 57.02

Benzin (1 liter)

$ 1.97

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 205

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 3.78

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.33

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 27.93

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 38 613

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 274

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 54.21

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 32.94

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 491

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 40.73

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 26.18

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 13.96

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 75.64

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 49.45

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 74.18

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 102

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 361

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 13 382

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