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Global Properties

2 Schlafzimmer Stadthaus in Regensburg, Germany, Nr. 223694

$ 234 561
$ 3 609 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
65 Wohnfläche, m²
Regensburg, Germany
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
65
ID
223694
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
254
Übergabetermin
IV Gegend, 1968
Beschreibung der Immobilie
Dieses charmante, sanierungsbedürftige Haus (Baujahr ca. 1968, Anbau ca. 1984) mit 65 m² Wohnfläche bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit 3 Zimmern, einer separaten Küche, einem Bad und einem Grundstück von 254 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für Singles oder Paare, die das Potenzial dieses Hauses erkennen. Der Garten vor dem Haus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für den Freizeitbereich oder als private Rückzugszone. Angebotspreis 199.000 €, Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist funktional, jedoch in die Jahre gekommen und könnte modernisiert werden. Der Garten ist zur Zeit ungenutzt, aber von natürlichem Potenzial geprägt. Er eignet sich hervorragend für eine Terrasse, Hochbeete oder einen kleinen Gartenbereich. Der kleine Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum und kann in die Renovierungsarbeiten einbezogen werden. Mit einem liebevollen Ausbau und kreativen Ideen können Sie hier ein modernes Zuhause mit viel Charme gestalten.
Der Garten und die attraktive Lage machen das Objekt zu einer vielversprechenden Investition für die Zukunft. Nutzen Sie das Potenzial dieses Hauses und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen!
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Terrasse
Externe Infrastruktur
  • Garten
Statistics Regensburg
$ 8 466
Price per m²
216
Quality of Life Index
71
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Regensburg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 881
2-Room Apartment
$ 733
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 8 466
Outside the City Center
$ 4 524
Kriminalitätsindex
28
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
49
Kaufkraftindex
146
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
9
Sicherheitsindex
72
Verkehr CO₂ Index
2377
Verkehr Ineffizienz Index
65
Mietindex
21
Gesundheitsindex
81
Lebensmittelindex
69
Schadstoffindex
13
Verkehr Pendeln Zeitindex
23
Restaurant Preisindex
67
Klimaindex
75
Lebenshaltungskosten Index
71
Lebensqualität Index
216
Verkehrsindex
84
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.59
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 76.22
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.31
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.98
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.41
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.21
Cappuccino (reguläre)
$ 4.27
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.32
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.11
Eier (normal) (12)
$ 3.59
Lokaler Käse (1 kg)
$ 17.95
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.96
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.02
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.08
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.69
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.20
Äpfel (1 kg)
$ 3.51
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.05
Orangen (1kg)
$ 2.20
Kartoffel (1 kg)
$ 1.53
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.87
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.80
Tomaten (1kg)
$ 5.18
Banane (1kg)
$ 2.44
Zwiebel (1kg)
$ 1.54
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 26.70
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.52
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 58.04
Benzin (1 liter)
$ 1.98
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 468
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.86
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.05
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 39.87
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 898
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 298
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 49.83
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 33.26
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 714
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 56.05
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 24.03
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 87.94
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 67.42
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 86.48
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 152
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 258
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 8 020
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