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Beschreibung der Immobilie
Die Pension "Auf dem Mühlenberg" in Rheinsberg ist ein beliebter Anlaufpunkt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Das Anwesen zeichnet sich nicht nur durch seine idyllische Lage aus, sondern auch durch die beeindruckende 125-jährige Geschichte der Holländer Mühle. Von hier aus bietet sich ein spektakulärer Rundblick auf die malerische Umgebung. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 10.480 m², unterteilt in ca. 8.160 m² Gartenland, 1.340 m² Gebäudenutzfläche, 630 m² weiteres Gartenland und 350 m² Verkehrsfläche. Das Objekt steht unter Bestandsschutz, jedoch nicht unter Denkmalschutz. Aktuell wird das Areal als Gewerbefläche genutzt, auf der eine etablierte Pension mit Gaststättenerlaubnis betrieben wird. Im Jahr 1995 erfolgte eine umfassende Sanierung und Umgestaltung des Objekts. Dabei wurde die Holländer Mühle in vermietbare Nutzfläche umgewandelt. Heute bietet die Pension acht liebevoll eingerichtete Gästezimmer sowie zwei moderne und vollständig ausgestattete Wohneinheiten. Die Mühle selbst beherbergt ein Gästezimmer im 1. und eines im 2. Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine charmante Gaststätte mit Platz für ca. 40 Gäste, einer Bar und einer Großküche. Zusätzlich stehen ein Büro, ein Lagerraum und ein separates Waschhaus zur Verfügung. Das Grundstück ist mit weiteren Gebäuden bebaut, darunter ein angrenzendes Pensionsgebäude mit vier Gästezimmern, ein freistehender Bungalow mit einem weiteren Gästezimmer, ein Pavillon-Gastraum mit ca. 80 Sitzplätzen und eine Doppelgarage. Die Wohneinheiten bieten eine ideale Ergänzung für die Bewirtschaftung oder privaten Gebrauch. Die Pension wird erfolgreich als Übernachtungsbetrieb mit Frühstück geführt. Obwohl der Gaststättenbetrieb aktuell pausiert, besteht die Möglichkeit, ihn problemlos wieder aufzunehmen. Dieses Anwesen vereint historische Atmosphäre, großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einzigartiger Lage. Für weitere Informationen fordern Sie ein Exposé bei uns an.