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Global Properties

20-Zimmer Gebäude in Chemnitz, Germany, Nr. 22430

$ 353 233
28.03.2025 $ 389 155
$ 955 pro m²
20 Zimmer
1 Badezimmer
370 Wohnfläche, m²
Chemnitz, Germany
Parameter
Zimmer
20
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
370
ID
22430
Adresse
Zwickauer Straße
Art
Gebäude
Landfläche, m²
716
Übergabetermin
IV Gegend, 1908
Beschreibung der Immobilie
Das Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz ist ein bedeutendes historisches Gebäude, das ca. um 1904 nach den Plänen des Baumeisters Karl Gohrberg für den Schmiedemeister Oskar Rüger errichtet wurde. Der zweigeschossige Putzbau mit einem charakteristischen Walmdach ist in Ecklage an der Straße platziert und zeigt eine markante Gestaltung durch einen abgeflachten Eckrisalit, der sich über drei Geschosse erstreckt.

Die Baugeschichte ist von verschiedenen architektonischen Veränderungen geprägt, insbesondere ca. im Jahr 1939, als im Zuge der Sanierung der Putzfassade viele dekorative Elemente, die als „verschandelnd“ empfunden wurden, entfernt wurden. Diese Maßnahmen standen im Kontext der nationalsozialistischen Einflussnahme auf Bauprojekte, was dem Gebäude zusätzlich geschichtlichen Wert verleiht.

Trotz dieser Eingriffe blieben einige charakteristische Details erhalten, darunter die kunstvollen Fenster- und Türgewände im Jugendstil sowie das original erhaltene Treppenhaus mit schmiedeeisernem Geländer und Farbglasfenstern.
Diese Elemente unterstreichen die baugeschichtliche und stadtentwicklungsgeschichtliche Bedeutung des Hauses, das als weitgehend ursprünglich erhaltener Wohnbau gilt.
Statistics Chemnitz
$ 2 097
Price per m²
181
Quality of Life Index
64
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Chemnitz
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 452
2-Room Apartment
$ 522
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 097
Outside the City Center
$ 1 309
Kriminalitätsindex
47
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
40
Kaufkraftindex
145
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
3
Sicherheitsindex
53
Verkehr CO₂ Index
1067
Verkehr Ineffizienz Index
175
Mietindex
12
Gesundheitsindex
86
Lebensmittelindex
65
Schadstoffindex
50
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
63
Klimaindex
88
Lebenshaltungskosten Index
64
Lebensqualität Index
181
Verkehrsindex
176
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 19.09
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 63.64
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 10.41
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.21
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.47
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.70
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.68
Cappuccino (reguläre)
$ 4.28
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.28
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.31
Eier (normal) (12)
$ 3.62
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.83
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.39
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.93
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.21
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.52
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.07
Äpfel (1 kg)
$ 3.46
Hähnchenfilets (1kg)
$ 11.67
Orangen (1kg)
$ 2.31
Kartoffel (1 kg)
$ 1.49
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.86
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.89
Tomaten (1kg)
$ 5.08
Banane (1kg)
$ 1.84
Zwiebel (1kg)
$ 1.58
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.23
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.47
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.11
Benzin (1 liter)
$ 1.93
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 013
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.05
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.74
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 34.71
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 569
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 327
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 51.31
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 28.47
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 864
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 34.52
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 22.37
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.36
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 99.51
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 66.24
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 104
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 98.93
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 307
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 7 521
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