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Beschreibung der Immobilie
+++ Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial +++ Dieses charmante Einfamilienhaus in Geislautern bietet mit ca. 155 m² Wohnfläche und fünf gut geschnittenen Zimmern jede Menge Platz für die ganze Familie. Das Objekt befindet sich in einem renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch durch eine solide Grundstruktur und einen funktionalen, großzügigen Grundriss – die ideale Basis für kreative Wohnideen und persönliche Entfaltung. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei geräumige, helle Zimmer, eine großzügige Küche mit Platz für die ganze Familie sowie das Badezimmer. Von hier aus gelangen Sie zudem direkt auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere, gut geschnittene Zimmer – perfekt für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ein Homeoffice. Der sonnige Garten sowie eine Terrasse bieten Platz zum Entspannen. Besonders praktisch: Eine großzügige Einfahrt mit drei Stellplätzen auf dem Hof, zwei weitere Stellplätze vor dem Haus sowie eine Garage bieten reichlich Raum für Fahrzeuge, Gäste und Hobbys. Weitere Eckdaten: + Baujahr 1975 + Dach 1997 + Fenster überwiegend Kunststoff inkl. Doppelverglasung + Heizungsart: Erdgas, Wärmeerzeuger 1994 + Gesamtgebäudenutzfläche: 220,8 m² (inkl. Keller) + Energieausweis vorhanden Das Haus befindet sich in Geislautern, ein Ortsteil von Völklingen, welcher ruhig und naturnah mit guter Anbindung an die Innenstadt sowie an das überregionale Verkehrsnetz liegt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe – ideal für Familien. --------------------- Bitte beachten Sie: - Privatverkauf, kein Makler! - Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich! - Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit einer gültigen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank sowie Ihren vollständigen Kontaktdaten berücksichtigt werden können! Wir freuen uns auf seriöse Anfragen von Interessenten, die bereit sind für den nächsten Schritt!
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