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Global Properties

3 Schlafzimmer Wohnung in Hanover, Germany, Nr. 225336

$ 234 303
$ 2 789 pro m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
84 Wohnfläche, m²
Hanover, Germany
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
84
ID
225336
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1971
Beschreibung der Immobilie
Diese ansprechende Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84.86 m² befindet sich im 1. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am grünen Stadtrand von Wunstorf. In nur wenigen Gehminuten ist man bereits in der Fußgängerzone, dem Herzstück der Stadt. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und vier gut geschnittenen Zimmern. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den westlich ausgerichteten Balkon. Zwei weitere Zimmer, nahezu gleich groß, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Arbeits-, Hobby- oder Kinderzimmer. Das Hauptschlafzimmer liegt separat im hinteren Bereich der Wohnung und ist ausschließlich über das Badezimmer zugänglich. Das hell geflieste, innenliegende Badezimmer ist großzügig ausgestattet: Ein Doppelwaschbecken, eine Dusche, eine Badewanne und ein Bidet sorgen für hohen Komfort. Der offene Küchenbereich wurde direkt in den Eingangsbereich integriert und bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche inklusive elektrischer Geräte wird durch einen maßgeschneiderten Küchentresen ergänzt – ideal zum gemeinsamen Essen, Arbeiten oder geselligen Beisammensein.
Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Wäschekeller. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit naturnaher Umgebung und kann nach der Besitzübergabe sofort bezogen werden.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Hanover
$ 4 595
Price per m²
191
Quality of Life Index
68
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Hanover
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 955
2-Room Apartment
$ 728
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 595
Outside the City Center
$ 3 514
Kriminalitätsindex
45
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
48
Kaufkraftindex
127
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
55
Verkehr CO₂ Index
1546
Verkehr Ineffizienz Index
51
Mietindex
23
Gesundheitsindex
67
Lebensmittelindex
65
Schadstoffindex
26
Verkehr Pendeln Zeitindex
23
Restaurant Preisindex
66
Klimaindex
83
Lebenshaltungskosten Index
68
Lebensqualität Index
191
Verkehrsindex
75
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 16.48
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 70.65
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.13
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.89
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.71
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.11
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.24
Cappuccino (reguläre)
$ 4.30
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.30
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.26
Eier (normal) (12)
$ 3.75
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.09
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.06
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.05
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.09
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.69
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.24
Äpfel (1 kg)
$ 3.49
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.47
Orangen (1kg)
$ 2.34
Kartoffel (1 kg)
$ 1.60
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.92
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.58
Tomaten (1kg)
$ 5.27
Banane (1kg)
$ 2.24
Zwiebel (1kg)
$ 1.47
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 20.36
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.24
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 68.29
Benzin (1 liter)
$ 2.02
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 611
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.30
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.41
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 35.32
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 198
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 350
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 45.00
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 30.49
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 115
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 35.85
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 30.61
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.13
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 103
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 46.80
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 126
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 147
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 654
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 18 354
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