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Beschreibung der Immobilie
Dieses neuwertige Reihenmittelhaus aus dem Erstbezug 2022 besticht durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und innovative Haustechnik. 2020 in Massivbauweise als Effizienzhaus 40 (A+, 18,9 kWh/m²a) errichtet, bietet es ca. 130 m² Wohnfläche auf einem 233 m² großen Grundstück – perfekt für alle, die energieeffizient und komfortabel wohnen möchten. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und erstklassigen Siemens-Geräten öffnet sich zur sonnigen Südwest-Terrasse und einem uneinsehbaren Garten. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Dachboden als zusätzlicher Stauraum sorgen für praktische Funktionalität im Alltag. Hochwertige Böden, großformatige Fliesen und eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ergänzen das gehobene Wohnambiente. Die Kombination aus Wärmepumpe, einer 10,6 kWp Photovoltaikanlage und einem 10 kWh Speicher ermöglicht eine Energieautarkie von bis zu 60 %. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Außenstellplatz. Ein ideales Zuhause für alle, die nachhaltiges Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten. Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 18,9 kWh/(m²a), Energieträger: Solar/Strom aus dem Jahr 2020, Energieeffizienzklasse: A+ Melden sie sich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Pauline Rafka Immobilienkauffrau IHK 0170 7000317 ImmoSky Deutschland GmbH