4 Schlafzimmer Doppelhaus zum Verkauf in Meerbusch, Germany, Nr. 22553

4 Schlafzimmer Doppelhaus in Meerbusch, Germany, Nr. 22553

27 20

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$ 577 824

$ 4 312 pro m²

5 Zimmer

4 Schlafzimmer

2 Badezimmer

134 Wohnfläche, m²

Meerbusch, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

134

22553

Art

Doppelhaus

Übergabetermin

IV Gegend, 1992

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige Maisonettewohnung in bester Lage von Meerbusch-Land bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause. Im 2. Obergeschoss betreten Sie die Wohnung durch einen einladenden Flur, der Sie am Ende in den offenen Wohnbereich führt. Auf der linken Seite des Flurs finden Sie ein stilvolles Wannenbad sowie ein praktisches Gäste-WC, ideal für Besucher. Auf der rechten Seite erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer und eine offene Küche, die nahtlos in das lichtdurchflutete Wohnzimmer übergeht. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die Wohnung besticht durch ihre zwei Balkone, die sowohl zur Süd- als auch zur Nordseite ausgerichtet sind und Ihnen die Möglichkeit bieten, die Sonne zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Eine elegante Wendeltreppe führt Sie ins Dachgeschoss. Hier wird Ihnen ein herrlicher Weitblick in die Natur geboten. Auf dieser Etage stehen Ihnen drei weitere Schlafräume und ein modernes Duschbad zur Verfügung – perfekt für eine Familie oder Homeoffice und Gäste.

, Zur Ausstattung der Wohnung zählen: - Landhausdielen im gesamten Wohnereich - Feinsteinzeugfliesen in der Küche - Fußbodenheizung - türhoch hell gefliestes Duschbad, Wannenbad und Gäste-WC - 2 Balkone - Kellerabteil - TG-Stellplatz (nicht im Preis enthalten), Alle Angaben sind Angaben des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Die Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 6 Jahren. Die aktuelle (seit Mai 2024) Netto-Kaltmiete beträgt € 18.564,-, davon entfallen € 780,- auf die Stellplatzmiete. Das monatliche Hausgeld beträgt € 642,47 + € 32,53 Zuführung zur Rücklage.

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Meerbusch

$ 9 784

Price per m²

205

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Dusseldorf

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 260

2-Room Apartment

$ 947

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 9 784

Outside the City Center

$ 5 220

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

154

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

3615

Verkehr Ineffizienz Index

125

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

205

Verkehrsindex

103

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 18.57

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 87.05

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.93

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.69

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.64

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.39

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.93

Cappuccino (reguläre)

$ 4.41

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.35

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.35

Eier (normal) (12)

$ 3.84

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.81

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.20

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.38

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.03

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.65

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.10

Äpfel (1 kg)

$ 3.43

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.97

Orangen (1kg)

$ 2.35

Kartoffel (1 kg)

$ 1.51

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.82

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.45

Tomaten (1kg)

$ 4.86

Banane (1kg)

$ 2.06

Zwiebel (1kg)

$ 1.33

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 21.81

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.95

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 67.32

Benzin (1 liter)

$ 1.99

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 119

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.80

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.13

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 49.91

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 781

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 376

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 45.97

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 29.59

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 4 024

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 45.15

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 36.25

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 16.54

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 91.59

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 41.19

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 103

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 147

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 105

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 21 193

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