6-Zimmer Stadthaus zum Verkauf in Bayreuth, Germany, Nr. 225538

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$ 465 833

$ 2 250 pro m²

6 Zimmer

3 Badezimmer

207 Wohnfläche, m²

Bayreuth, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

207

225538

Art

Stadthaus

Landfläche, m²

469

Übergabetermin

IV Gegend, 1881

Beschreibung der Immobilie

Dieses 1881 erbaute und landschaftlich schön gelegene Doppelhaus bietet auf 3 Ebenen eine enorme Wohnfläche von über 207 qm und ist ideal für eine größere und ggf. auch für mehrere Familien.
Ein Teil des Obergeschosses und das Dachgeschoss mit der über 85 qm großen Maisonette-Wohnung kann bei Bedarf separat als Einliegerwohnung genutzt werden und besitzt eine eigene Terrasse mit einem außergewöhnliche Ausblick.
Ein an das Wohnhaus über 75 qm großer angrenzender Schupfen bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, sei es als Garage - auch für ein Wohnmobil - oder als Hobbywerkstatt und vieles mehr.
Das ganze Objekt wurde seit der Übernahme im Jahr 1986 kontinuierlich kernsaniert und an die aktuellen Anforderungen angepasst. So wurden zwischenzeitlich z.B. die gesamte Elektrik, alle Bäder und Fenster sowie die Dächer von Haus und Schupfen erneuert.
Ein besonderes Highlight ist z. B. das Bad im Erdgeschoss in einem ehemaligen Kuhstall oder die 2006 eingebaute österreichische ETA-Scheitholzheizung mit Warmwasserspeicher, die den Primärenergiebedarf auf die Energieklasse A reduziert.

Im gesamten Erdgeschoss sorgt ein speziell heizungstemperierter Boden für eine angenehme Fußbodenwärme. Ein zusätzlicher in 2007 eingebauter Schwedenofen im Erdgeschoss und die großzügige Erdgeschoss-Terrasse mit einem kleinen belebten Teich laden zu geselligen und erholsamen Stunden ein.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Besonderheiten

Terrasse

Interne Infrastruktur

Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Bayreuth

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Bayreuth

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 700

2-Room Apartment

$ 495

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 19.24

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 64.12

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 10.49

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.66

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.50

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 2.53

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 1.75

Cappuccino (reguläre)

$ 3.85

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.16

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.20

Eier (normal) (12)

$ 3.65

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.78

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.33

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.82

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.08

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.53

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.56

Äpfel (1 kg)

$ 2.86

Hähnchenfilets (1kg)

$ 11.76

Orangen (1kg)

$ 2.27

Kartoffel (1 kg)

$ 1.50

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.87

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.26

Tomaten (1kg)

$ 4.94

Banane (1kg)

$ 1.50

Zwiebel (1kg)

$ 1.59

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 17.40

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.33

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 62.96

Benzin (1 liter)

$ 1.95

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 32 292

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 4.08

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.75

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 34.98

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 869

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 329

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 51.70

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 28.69

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 137

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 58.29

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 17.49

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 69.95

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 34.98

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 69.95

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 93.27

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 309

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 7 578

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