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Global Properties

4 Schlafzimmer Stadthaus in Regensburg, Germany, Nr. 225723

$ 822 733
$ 3 047 pro m²
5 Zimmer
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
270 Wohnfläche, m²
Regensburg, Germany
Parameter
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
270
ID
225723
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
664
Übergabetermin
IV Gegend, 1998
Beschreibung der Immobilie
Sie betreten das Haus über einen Windfang mit anschließender exklusiver Toilette und gelangen von dort in eine große Diele, die den Blick zum offenen Wohnraum freigibt. Sie erreichen das großzügige und dennoch gemütliche Wohnzimmer mit teilweiser Überraumhöhe und einer offenen Galerie. Bodentiefe Fensterfronten geben den Blick auf die Terrasse in Südwestausrichtung frei. Der Garten bietet Ihnen reichlich Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden, er ist der perfekte Ort, um in der Natur zu verweilen. Im Wohnbereich sorgt ein offener Kamin für eine wohlige Atmosphäre. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet und bleibt auf Wunsch im Haus. Überdies steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC mit Fenster. Über eine Wendeltreppe oder wahlweise über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein Bad mit exklusiven Armaturen, Wanne, bodengleicher Dusche, WC, Bidet und Fenster zur Verfügung.
Die vermietete Einliegerwohnung im Hanggeschoss mit separatem Hauszugang besteht aus einer abgeschlossenen Küche, einem Bad mit XXL-Dusche und WC sowie einem hellen Wohnzimmer mit Blick in den Garten und einem Schlafzimmer.
Komplettiert wird diese interessante Immobilie durch eine Zweifachgarage sowie eine große Garage mit Wallbox, einen Carport und einen Stellplatz.

Das Haus ist freiwerdend und wird geräumt übergeben. Küche und Mobiliar können nach individueller Absprache gegen Entgelt übernommen werden. Die Einliegerwohnung ist vermietet.
Besonderheiten
Lage
  • Park- / Gartenblick
Besonderheiten
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics Regensburg
$ 8 466
Price per m²
216
Quality of Life Index
71
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Regensburg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 881
2-Room Apartment
$ 733
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 8 466
Outside the City Center
$ 4 524
Kriminalitätsindex
28
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
49
Kaufkraftindex
146
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
9
Sicherheitsindex
72
Verkehr CO₂ Index
2377
Verkehr Ineffizienz Index
65
Mietindex
21
Gesundheitsindex
81
Lebensmittelindex
69
Schadstoffindex
13
Verkehr Pendeln Zeitindex
23
Restaurant Preisindex
67
Klimaindex
75
Lebenshaltungskosten Index
71
Lebensqualität Index
216
Verkehrsindex
84
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.59
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 76.22
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.31
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.98
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.41
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.21
Cappuccino (reguläre)
$ 4.27
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.32
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.11
Eier (normal) (12)
$ 3.59
Lokaler Käse (1 kg)
$ 17.95
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.96
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.02
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.08
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.69
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.20
Äpfel (1 kg)
$ 3.51
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.05
Orangen (1kg)
$ 2.20
Kartoffel (1 kg)
$ 1.53
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.87
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.80
Tomaten (1kg)
$ 5.18
Banane (1kg)
$ 2.44
Zwiebel (1kg)
$ 1.54
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 26.70
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.52
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 58.04
Benzin (1 liter)
$ 1.98
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 468
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.86
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.05
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 39.87
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 898
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 298
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 49.83
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 33.26
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 714
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 56.05
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 24.03
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 87.94
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 67.42
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 86.48
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 152
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 258
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 8 020
Kontaktieren Sie das Fırman
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