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Global Properties

4-Zimmer Wohnung in Dachau, Germany, Nr. 225734

$ 878 014
$ 8 283 pro m²
4 Zimmer
106 Wohnfläche, m²
Dachau, Germany
Parameter
Zimmer
4
Wohnfläche, m²
106
ID
225734
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2008
Beschreibung der Immobilie
Das von uns angebotene Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, das im Jahr 2008 in solider Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Lagen im Zentrum von Dachau – zentral und dennoch angenehm ruhig.

Die großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt stehen Ihnen drei helle und geräumige Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer eignen. Zwei moderne Bäder bieten höchsten Komfort – ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.


Ein besonderes Highlight ist das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, das mit seiner Großzügigkeit und Helligkeit beeindruckt. Die bodentiefen Fenster sorgen den ganzen Tag über für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit angrenzendem, kleinen Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Abende im Freien.


Der einladende Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung. Einen detaillierten Überblick über die Raumaufteilung erhalten Sie im beigefügten Grundrissplan.


Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Kellerraum sowie ein komfortabler Einzelstellplatz in der Tiefgarage.
Das Untergeschoss erreichen Sie bequem und barrierefrei mit dem Aufzug. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.



Das Objekt verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität – ideal für Menschen, die das Besondere suchen.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2023 zu einem Kaltmeitpreis in Höhe von 1.900,00 EUR sehr zuverlässig vermietet.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Fahrstuhl
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics Dachau
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dachau
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
N/A
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
N/A
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
N/A
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
N/A
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.57
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 76.13
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.30
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.27
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.98
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.41
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.21
Cappuccino (reguläre)
$ 4.26
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.32
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.11
Eier (normal) (12)
$ 3.58
Lokaler Käse (1 kg)
$ 17.26
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.96
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.02
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.08
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.69
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.19
Äpfel (1 kg)
$ 3.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 11.51
Orangen (1kg)
$ 2.19
Kartoffel (1 kg)
$ 1.53
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.66
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.11
Tomaten (1kg)
$ 3.77
Banane (1kg)
$ 2.23
Zwiebel (1kg)
$ 1.54
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 17.02
Transport
Benzin (1 liter)
$ 1.98
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 33 966
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.86
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.05
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 39.82
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 111
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 297
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 46.16
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.75
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 514
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.98
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 87.84
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 41.34
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 86.38
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 129
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 258
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 8 011
Kontaktieren Sie das Fırman
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