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Beschreibung der Immobilie
Auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von 2.749 m² präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 196 m² und einer idyllischen Gartenanlage bietet die Immobilie ein Traum an Lebensqualität.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Windfang mit Garderobe. Das Duschbad mit Gäste-WC schließt sich ebenso an, wie der Zugang zum Keller.
Der fließende Übergang in den offenen Wohn-Essbereich offenbart das Herzstück des Hauses: Ein behaglicher Kaminofen, sehr große Fensterflächen mit Blick in den Garten und Zugang zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten, Terrasse schaffen ein einzigartiges Wohnambiente.
An die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche schließt sich ein Wirtschaftsraum an. Dieser bietet nicht nur Platz für Vorräte und sonstiges, er verfügt zudem über einen praktischen Zugang nach draußen.
Das Dachgeschoss vereint Funktionalität, Gemütlichkeit und architektonischen Reiz: Zwei Zimmer, ein offenes Galeriezimmer, das den Wohnbereich erweitert und ein luftiges Raumgefühl schafft. Die angrenzende Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen charmanten Rückzugsort mit Ausblick auf Garten und Felder. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein modernes Tageslichtbad, das mit Badewanne, Bidet, Doppelwaschbecken und einer Schrankwand punktet.
Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand, ist eine Oase der Ruhe – ob als Ziergarten, Rückzugsort oder Spielparadies.
Strom-Mix, Stückholz, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 226,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G. Bezugsfrei!
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!