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Global Properties

5-Zimmer Stadthaus in Leipzig, Germany, Nr. 225993

$ 276 971
$ 2 915 pro m²
5 Zimmer
1 Badezimmer
95 Wohnfläche, m²
Leipzig, Germany
Parameter
Zimmer
5
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
95
ID
225993
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
650
Übergabetermin
IV Gegend, 1938
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit solider Grundstruktur in ruhiger Siedlungslage unweit vom Zwenkauer See.
Es ist ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim mit individueller Gestaltung erfüllen möchten.
Die ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 4 Zimmer. Im Erdgeschoss haben wir ein Wohnzimmer, eine Essdiele, die Küche, den Hauswirtschaftsraum und ein kleines Bad mit Dusche. Drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss.
Die Heizung mit teilweise neuen Heizkörpern ist von 2012 und das Dach wurde 1995 neu gedeckt.
Ansonsten ist eine vom Keller angefangene umfassende Renovierung bzw. Sanierung erforderlich.

Das ca. 650 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend und lädt zum Gärtnern oder Entspannen ein.

Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage: In nur 5 Minuten erreicht man den Zwenkauer See - ideal für Wassersport, Erholung und Freizeitaktivitäten.
Ein massives Nebengelass und eine Garage runden dieses Kaufangebot ab.
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Leipzig
$ 5 269
Price per m²
197
Quality of Life Index
66
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Leipzig
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 802
2-Room Apartment
$ 598
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 269
Outside the City Center
$ 2 562
Kriminalitätsindex
42
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
45
Kaufkraftindex
136
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
6
Sicherheitsindex
58
Verkehr CO₂ Index
1840
Verkehr Ineffizienz Index
139
Mietindex
20
Gesundheitsindex
72
Lebensmittelindex
65
Schadstoffindex
25
Verkehr Pendeln Zeitindex
27
Restaurant Preisindex
63
Klimaindex
82
Lebenshaltungskosten Index
66
Lebensqualität Index
197
Verkehrsindex
87
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 15.22
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 70.26
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.71
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.27
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.68
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.50
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.15
Cappuccino (reguläre)
$ 4.10
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.30
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.24
Eier (normal) (12)
$ 4.00
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.74
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.10
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.01
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.04
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.51
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.19
Äpfel (1 kg)
$ 3.46
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.79
Orangen (1kg)
$ 2.33
Kartoffel (1 kg)
$ 1.67
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.93
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.75
Tomaten (1kg)
$ 4.98
Banane (1kg)
$ 2.09
Zwiebel (1kg)
$ 1.43
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 21.74
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.10
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.92
Benzin (1 liter)
$ 2.02
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 33 066
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.10
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.99
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 28.10
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 025
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 355
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 49.39
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 28.55
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 103
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 42.90
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 37.76
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.05
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 96.60
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 46.52
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 92.16
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 137
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 439
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 12 604
Kontaktieren Sie das Fırman
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