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Beschreibung der Immobilie
Großzügige Maisonette-Wohnung in Winnekendonk über 2 Etagen Diese wunderschön gelegene Wohnung besticht durch ihre großen, lichtdurchfluteten Räume, die alle Möglichkeiten der Gestaltung bieten. Über einen eigenen Zugang mit Flur und Treppenaufgang gelangt man in die 1. Etage. Es erwartet Sie ein großer, heller Wohn- und Essraum mit Klimaanlage und einer offenen Küche. Neben der Küche befindet sich ein separater, großer Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie einen lichtdurchfluteten Raum – nutzbar als zweites Wohnzimmer, Musikzimmer oder für Homeoffice – mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Auch diese Räumlichkeit verfügt über eine Klimaanlage sowie eine Multimedia-Anlage. Ebenfalls erreicht man auf dieser Etage ein großes Arbeits- bzw. Schlafzimmer, ein großzügiges Gästebad und – praktischerweise – einen kleinen Garderobenraum. Über eine Holztreppe mit schmiedeeisernem Geländer gelangt man in das obere Stockwerk, das durch eine offene Empore und alte, wunderschöne Holzbalken zum Verweilen einlädt. Über die offene Galerie gelangt man in ein großes Schlafzimmer, ebenfalls mit Klimaanlage, Holzbalken und begehbarem Ankleideraum. Ein direkter Zugang zum großzügigen Bad mit Dusche und Wanne lässt Sie den Tag mit einem Lächeln starten. Ein weiteres Schlaf- bzw. Kinderzimmer oder ein Hobbyraum liegt direkt daneben. ⸻ Ausstattung • 208 qm Wohnfläche • 5 Zimmer, 2 Bäder • 12,91 qm Nutzfläche • 3 Klimaanlagen • Multimedia-Anlage • Glasfaser • Neue Haustür (2022) • Eigener Eingang und Flur • 2 große Kellerräume • Heizungsart: Zentralheizung • Energieträger: Gasheizung (neu 2019) • Kein Energieausweis – Denkmalschutz • Holzfenster mit zweifacher Verglasung • Thermostatregelung • Auto-Stellplatz inklusive • Hausgeld inkl. Rücklage ⸻ Lage Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung liegt zentral im schönen Ort Winnekendonk, einem Ortsteil der Wallfahrtsstadt Kevelaer. Sie werden in eine freundliche Dorfgemeinschaft aufgenommen – mit allen Annehmlichkeiten, die Sie für ein entspanntes Leben benötigen: ärztliche Versorgung, Apotheke, Supermarkt, Kita, Schule, Sportzentrum sowie Physiotherapie. Zentral gelegen mit direkter Anbindung an die Autobahn A57 und die umliegenden Städte Geldern, Kleve sowie die Niederlande. Grünflächen laden zu langen Spaziergängen ein. Schöne Fahrradwege bieten Naturliebhabern alle Möglichkeiten. Auch Liebhaber des Pferdesports werden sich hier wohlfühlen. Lassen Sie sich dieses besondere Zuhause nicht entgehen.