8-Zimmer Stadthaus zum Verkauf in Freising, Germany, Nr. 226148

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 3

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 4

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 5

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 6

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 7

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 8

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 9

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 10

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 11

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 12

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 13

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 14

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 15

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 16

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 17

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 18

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 19

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 20

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 21

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 22

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 23

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 24

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 25

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 26

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 27

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 28

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 29

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 30

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 31

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 32

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 33

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 34

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 35

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 36

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 37

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148 38

$ 960 465

13.08.2025 $ 1 018 675

$ 4 158 pro m²

8 Zimmer

231 Wohnfläche, m²

Freising, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

231

226148

Adresse

Waldstraße, 3

Art

Stadthaus

Landfläche, m²

525

Übergabetermin

IV Gegend, 2007

Beschreibung der Immobilie

Das große Zweifamilienhaus liegt in einer verkehrsarmen Sackgasse im Baugebiet "Strassäcker" und wurde 2007 gebaut und das erste mal bezogen. Es handelt sich um ein zwei Parteienhaus. Die Hauptwohnung wie auch die Einliegerwohnung sind derzeit vermietet. Die Einliegerwohnung hat den Eingang auf der anderen Seite des Hauses mit einer Größe von ca 56m2. Die Hauptwohnung hat ca 175m2 Wohnfläche plus Keller. Eine Doppelgarage führt über den Haushaltsraum direkt ins Haus. Im DG gibt es vier Zimmer mit Korkböden ausgestattet und zwei Bäder, eines davon mit Badewanne. Im EG ist ein offener Koch-Ess-Wohnbereich, eine Speisekammer, ein Gäste-Wc, eine Nische für die Garderobe und der Haushaltsraum. Der Wohn-/Essbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, der Rest ist gefliest. Ein Schwedenofen befindet sich im Wohnzimmer. Im Keller gibt es drei Räume, einen größeren Flurbereich und den Heizungsraum. Auch der Keller ist, wie das restliche Haus mit einer Fussbodenheizung ausgestattet und ist somit gut nutzbar.

Der Garten ist mit einer gemischten Hecke eingewachsen. Obst gibt es von zwei Apfelbäumen und einem Weintraubenstock. Die Terrasse ist mit Glas überdacht. Das Haus verfügt über eine Erdwärmepumpe und Warmwasserkollekoren, sowie dreifach verglaste Holz-Alufenster. Die Einbauküche und die Einbauschränke sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten., - Parkettböden / Korkböden - Schwedenofen - Fussbodenheizung - Terrasse - Doppelgarage - 3-fach verglaste Holz-Alufenster - Einbauküche - Einbauschränke - Photovoltaik 3,43kW + 6,5KW Speicher - 3 Wasserkollektoren, Preis ist auf VHB

Besonderheiten

Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Freising

$ 8 145

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

Wählen Sie eine Stadt zum Vergleich

Leider haben wir zu Ihrer Suche keine Ergebnisse gefunden

Vergleichen

Parameter

[:second_city:]

Freising

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 892

2-Room Apartment

$ 737

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 8 145

Outside the City Center

$ 5 818

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

N/A

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.45

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 81.45

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.17

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.89

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.65

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 1.75

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.37

Cappuccino (reguläre)

$ 4.58

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.32

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.39

Eier (normal) (12)

$ 3.63

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.11

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.92

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.82

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.01

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.48

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.31

Äpfel (1 kg)

$ 2.83

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.36

Orangen (1kg)

$ 2.15

Kartoffel (1 kg)

$ 1.38

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.98

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.79

Tomaten (1kg)

$ 5.26

Banane (1kg)

$ 1.62

Zwiebel (1kg)

$ 1.25

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.28

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.43

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 57.01

Benzin (1 liter)

$ 1.95

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 201

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 6.40

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.33

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 38.40

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 839

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 198

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 45.67

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 39.86

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 482

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 62.05

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 23.27

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 11.64

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 105

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 20.36

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 102

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 182

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 407

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 21 292

8-Zimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 226148

Ähnliche Projekte