8-Zimmer Haus zum Verkauf in Freising, Germany, Nr. 226149

8-Zimmer Haus in Freising, Germany, Nr. 226149

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$ 983 749

13.08.2025 $ 1 041 959

$ 5 527 pro m²

8 Zimmer

2 Badezimmer

178 Wohnfläche, m²

Freising, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

178

226149

Adresse

Waldstraße, 1A

Art

Haus

Landfläche, m²

599

Übergabetermin

IV Gegend, 2022

Beschreibung der Immobilie

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges, dreistöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und steht ab sofort zum Verkauf. Fast schon zum Standard in modern ausgestatteten Immobilien gehört auch ein separates WC neben 2 Bädern, das es selbstverständlich auch hier gibt. Dadurch wird das Objekt mit acht einladenden Zimmern zu einem Wohlfühlort für Bewohner und Gäste. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Das Haus wurde 2022 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Eine Doppelgarage für Autos die vom Haus her zusätzlich begehbar ist, eine zusätzliche Einzelgarage und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen, dazu eine wunderschöne Terrasse : Auf 175 Quadratmetern Wohnfläche ist alles möglich.

Der Preis für die Immobilie samt Grundstück, Doppelgarage, Einzelgarage und Einbauküche liegt bei 895.000 Euro., - Wärmepumpe - Fussbodenheizung - 2-3 fach verglaste Isolierfenster - großer Garten - Terrasse - Einbauküche - Neue Photovoltaikanlage 10,8KW + 12,6KW Speicher, Preis ist auf VHB

Besonderheiten

Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Freising

$ 8 145

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Freising

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 892

2-Room Apartment

$ 737

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 8 145

Outside the City Center

$ 5 818

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

N/A

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.45

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 81.45

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.17

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.89

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.65

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 1.75

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.37

Cappuccino (reguläre)

$ 4.58

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.32

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.39

Eier (normal) (12)

$ 3.63

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.11

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.92

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.82

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.01

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.48

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.31

Äpfel (1 kg)

$ 2.83

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.36

Orangen (1kg)

$ 2.15

Kartoffel (1 kg)

$ 1.38

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.98

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.79

Tomaten (1kg)

$ 5.26

Banane (1kg)

$ 1.62

Zwiebel (1kg)

$ 1.25

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.28

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.43

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 57.01

Benzin (1 liter)

$ 1.95

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 201

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 6.40

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.33

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 38.40

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 839

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 198

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 45.67

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 39.86

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 482

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 62.05

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 23.27

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 11.64

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 105

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 20.36

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 102

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 182

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 407

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 21 292

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