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Beschreibung der Immobilie
Ich möchte Sie gerne auf ein interessantes Angebot aufmerksam machen. Es handelt sich um ein frei stehendes Haus mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbefläche. Zudem verfügt das Objekt über zwanzig Stellplätze auf einem Grundstück von 1500 Quadratmetern. Dieses interessante Angebot könnte für Sie von großem Interesse sein. Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne melden. Es ist im ganzen Haus alle Wände sowie Decken mit Rauhputz bearbeitet worden.Teilweise wurden neue Elektroleitungen gelegt.Sowie Heizung und Sanitär Rohre neu gemacht.Zudem wurde auch alle Bodenbeläge neu verlegt . Das Mehrfamilienhaus liegt in einer im Dinslakener-Stadtteil Bruch Blumenviertel. Die komplette Infrastruktur ist in wenigen Minuten zu erreichen. Eine optimale Verkehrsanbindung ist gewährleistet. Die Anschlussstellen zu den Autobahnen A3 und A59 sind ebenso schnell zu erreichen, wie auch der öffentliche Personennahverkehr. Es ist zur Zeit nicht vermietet da auch dieses Objekt auch als Bauland genutzt werden kann. Bei einer Vermietung kann eine Kaltmiete von 30 tsd bis 36 tsd Euro erzielen. Bergbauschäden sind vom vorigen Eigentümer ausgezahlt worden sodass kein Anspruch mehr darauf besteht.
Gebäude in Wesel, Germany 280m², Nr. 226519
$ 791 656
$ 2 827 pro m²
13.08.2025
$ 809 119
280
Wohnfläche, m²
Wesel, Germany
Parameter
Wohnfläche, m²
280
ID
226519
Adresse
Elisabethstraße, 33
Art
Gebäude
Landfläche, m²
1500
Übergabetermin
IV Gegend, 1900
Besonderheiten
Besonderheiten
- Balkon
- Terrasse
Interne Infrastruktur
- Keller
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
- Garten
Statistics Wesel
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Wesel
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
N/A
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
N/A
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
N/A
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
28
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
86
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.52
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 70.07
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.85
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.84
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.79
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.27
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.04
Cappuccino (reguläre)
$ 3.80
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.24
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.47
Eier (normal) (12)
$ 3.95
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.25
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.11
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.99
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.05
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.50
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.16
Äpfel (1 kg)
$ 3.49
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.69
Orangen (1kg)
$ 2.54
Kartoffel (1 kg)
$ 2.13
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.93
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.59
Tomaten (1kg)
$ 5.06
Banane (1kg)
$ 2.15
Zwiebel (1kg)
$ 1.94
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 21.36
Transport
Benzin (1 liter)
$ 2.03
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 327
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.84
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.34
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 70.07
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 868
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 413
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 54.50
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 36.95
Gehälter und Finanzierung
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.52
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 94.59
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 54.01
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 90.50
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 179
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 424
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 29 194