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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Ludwigsburg, Germany, Nr. 226578

$ 376 096
$ 5 373 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
70 Wohnfläche, m²
Ludwigsburg, Germany
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
70
ID
226578
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1961
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante 3 Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsdetails, die modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter verbinden. Die Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Oßweil, nur wenige Minuten vom Ludwigsburger Schloss entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten sowie einer angenehmen und ruhigen Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der lichtdurchflutete Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon mit herrlichem Blick ins Grüne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die funktional geschnittene Küche liegt praktisch gegenüber dem Wohnbereich und bietet alles, was das Kochherz begehrt. Das geräumige Schlafzimmer ist dank großem Fenster besonders hell und bietet ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und Kommode.
Ein weiteres Zimmer rundet das Raumangebot perfekt ab, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet, das WC befindet sich in einem separaten Raum. Zwei separate Kellerräume, vielseitig nutzbar zum Beispiel als Hobbyraum, Abstellfläche auf der Dachbühne, Fahrradraum und Hauswirtschaftsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein Stellplatz im Hof für zusätzlich zehntausend Euro zum Kaufpreis runden das Angebot ab. Diese Wohnung vereint durchdachtes Wohnen, hervorragende Infrastruktur und ein gepflegtes Umfeld. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
Interne Infrastruktur
  • Keller
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Ludwigsburg
$ 7 383
Price per m²
201
Quality of Life Index
72
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Stuttgart
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 355
2-Room Apartment
$ 1 037
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 383
Outside the City Center
$ 4 697
Kriminalitätsindex
30
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
54
Kaufkraftindex
140
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
70
Verkehr CO₂ Index
2353
Verkehr Ineffizienz Index
129
Mietindex
31
Gesundheitsindex
79
Lebensmittelindex
66
Schadstoffindex
31
Verkehr Pendeln Zeitindex
26
Restaurant Preisindex
71
Klimaindex
81
Lebenshaltungskosten Index
72
Lebensqualität Index
201
Verkehrsindex
91
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.47
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.51
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.97
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.82
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.01
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.32
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.60
Cappuccino (reguläre)
$ 4.37
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.35
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.35
Eier (normal) (12)
$ 4.20
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.94
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.05
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.97
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.05
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.50
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.13
Äpfel (1 kg)
$ 3.48
Hähnchenfilets (1kg)
$ 14.03
Orangen (1kg)
$ 2.24
Kartoffel (1 kg)
$ 1.60
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.75
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.48
Tomaten (1kg)
$ 4.94
Banane (1kg)
$ 1.93
Zwiebel (1kg)
$ 1.49
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 21.98
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.73
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.54
Benzin (1 liter)
$ 2.01
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 228
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.89
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 41.92
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 520
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 367
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 44.58
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 27.18
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 839
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 55.21
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 28.85
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.39
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 56.68
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 111
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 155
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 772
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 19 174
Kontaktieren Sie das Fırman
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