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Beschreibung der Immobilie
Inmitten des urbanen Lebensgefühls und dennoch mit dem ganz besonderen Flair der Jahrhundertwende empfängt Sie diese drei Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines eindrucksvollen Jugendstilgebäudes aus dem Jahr 1900.Schon beim Betreten fällt der authentische Charakter der Wohnung auf: Originale Holzdielen, hohe Decken und großzügige Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit klassischem Altbauflair. Besonders der offen gestaltete Wohn- und Essbereich begeistert mit seiner Großzügigkeit – bei Bedarf lässt sich der Wohnbereich durch eine originale Doppelflügeltür abtrennen, ohne an Eleganz zu verlieren.Die helle Küche mit schlichter, weißer Einbauküche ist ein echtes Highlight: Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der sich perfekt für das Frühstück in der Morgensonne eignet. Im Wohnbereich taucht die Nachmittagssonne die Räume in warmes Licht und unterstreicht die freundliche Atmosphäre dieser besonderen Wohnung.Das Badezimmer mit charmantem grünem Mosaik ist mit einer Dusche ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, während die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer erfolgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum – ideal für zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und genau das macht sie so spannend – sie bietet die ideale Grundlage, um mit Geschmack und Liebe zum Detail ein stilvolles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Und das an einem Ort, wo das Leben pulsiert: mitten in der Stadt, mit Cafés, Kultur und urbanem Alltag direkt vor der Haustür. Ein echtes Altbaujuwel für Menschen mit Sinn für Atmosphäre und Blick für das Besondere.