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Beschreibung der Immobilie
Wir verkaufen wegen Umzug unser Haus in Kerava, ca 30km nördlich von Helsinki (per öffentlicher Nahverkehr ist man innerhalb einer halben Stunde direkt im Zentrum). Es handelt sich um ein gut gepflegtes 66qm großes Reihenendhaus, zusätzlich Terrasse (ca 18qm), eigenem Garten und PKW-Stellplatz. Reihenhäuser funktionieren in Finnland ähnlich wie Eigentumswohnungen in Deutschland. Die Eigentümer bilden eine Art offizielle Gemeinschaft und es gibt gemeinsames Eigentum, sowie Investitionen. Es besteht daher ein geringes monatliches "Hausgeld" (165€). Auf dem Haus befindet sich eine Art "Sanierungskredit", den die Gemeinschaften aufnehmen, wenn Investitionen getätigt werden. Dieser wird monatlich abbezahlt (396€). Diesen Kredit kann man im Falle von Vermietung steuerlich geltend machen, was finanziell sehr attraktiv ist. Zur Ausstattung des Hauses gehören: - eine Sauna - großes Badezimmer mit Dusche (s. Fotos), 03/2023 saniert - voll ausgestattete Küche (renoviert 2024, Herd/Ofen neu 01/24, Gefrier-Kühlschrankkombi neu 11/24), inkl Bosch Geschirrspüler - Schlafzimmer (ca 12qm, Decke neu 05/25) - Wohn-/Esszimmer/Küche offen und hell - angenehm großer Flur - Stäbchenparkett im ganzen Haus (außer Bad und Sauna), aufgearbeitet 05/23) - Holzterrasse inkl Pavillon - Abstellraum vor dem Haus, hinter dem Haus, sowie einer im Haus - desweiteren gibt es auf dem Parkplatz einen gemeinsamen Abstellraum, in dem verschiedene Gartengeräte, sowie Rasenmäher für die Gemeinschaft zur Verfügung stehen Es haben umfangreiche Renovierungen zwischen 2023 und 2025 stattgefunden. Bei ernsthaftem Interesse geben wir gerne auch eine vollständige Auflistung aller gemeinschaftlich getätigten Investitionen und was noch zukünftig geplant ist (derzeit allerdings keine Großinvestitionen). Der "Housemanager" hat auch Gutachten zur Hand, die belegen, dass die bauliche Substanz gut ist. Allgemein sind wir auch bereit, im Rahmen unserer Erfahrung und unserem Wissenstand (wir haben 4 Jahre in Finnland gelebt) Tipps und Tricks mitzuteilen. Kosten bzgl des Verkaufs (zB Makler, falls gewünscht) trägt der Verkäufer (also wir) in Finnland.