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Beschreibung der Immobilie
Wir freuen uns, Ihnen diese vielseitige Immobilie in Rosengarten-Westheim vorstellen zu können. Die ehemalige Apotheke wurde vollständig leergeräumt und bietet Ihnen nun maximale Gestaltungsfreiheit – sei es für eine Umnutzung zu Wohnraum, eine Praxis, ein Büro oder eine andere gewerbliche Nutzung. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 120 m² stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Das Objekt verfügt über eine effiziente Gasheizung sowie eine Klimaanlage, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Besonders hervorzuheben ist der frühere Verkaufsraum mit seinen großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und eine offene, freundliche Atmosphäre schaffen. Hinter dem offenen Eingangsbereich befinden sich zwei großzügige Räume, die flexibel nutzbar sind – ob als Wohnbereich, Büro oder für andere kreative Konzepte. Zusätzlich stehen drei praktische Abstellkammern zur Verfügung, die wertvollen Stauraum bieten. Ein funktionales Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschtisch ergänzt das Raumangebot. Durch die vollständige Räumung des Objekts können Sie Ihre individuellen Vorstellungen ohne Einschränkungen umsetzen. Ob Wohnen oder Arbeiten – hier haben Sie die Möglichkeit, den Raum nach Ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten und optimal zu nutzen, Information: Aktuell ist es eine Gewerbeeinheit, welche zu Wohnraum umgewandelt werden kann. Hierbei unterstützen wir Sie gerne. - Gewerbeeinheit - Möglichkeit eines Umbaus zu Wohnraum oder anderem Gewerbe - Wohnfläche ca. 120 m² - Gasheizung - 2-fach verglaste Holzfenster - Klimaanlage - Große Fensterfronten im Eingangsbereich - Verkaufstheke als Trennung vom hinteren Bereich - Mehrere Abstellkammern - Bad mit Toilette und Dusche - Zwei große innenliegende Räume