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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das mit durchdachter Architektur, gepflegtem Zustand und einem traumhaften Garten begeistert! Dieses hochwertige Einfamilienhaus, im Jahr 2000 individuell und in massiver Bauweise errichtet, vereint Qualität, Flexibilität und modernen Komfort auf einem großzügigen Grundstück von 2237 m², am Fuße der Weinberge Retzstadts. Die Wohnfläche von ca. 226 m² verteilt sich auf 3 Ebenen, 6 Zimmer und 2 Badezimmer und bietet genügend Platz für Familien, Paare oder Menschen, die großzügiges Wohnen lieben. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich in den beiden oberen Etagen, inkl. hochwertiger Einbauküche, eigenem en-suite Wellnessbereich, etc., wird durch eine mögliche separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss ergänzt. Zusätzlich dazu eröffnet das Büro auf selbiger Ebene weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist auch der wunderschöne, nicht einsehbare Garten am Fuße der Weinberge - liebevoll angelegt, grün eingewachsen und ideal für entspannte Stunden im Freien. Ob Sonnenbaden, Gartendinner oder Feste - hier erleben Sie Ihre private Wohlfühloase. Der Außenbereich überzeugt mit einer Doppelgarage, die direkten Zugang ins Haus bietet. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand - dank kontinuierlicher Modernisierungen. Auch energetisch ist die Immobilie gut aufgestellt: Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2022 (Fußbodenheizung im kompletten Haus) und die PV Anlage produziert zusätzlichen Strom, sodass Sie sorglos in die Zukunft blicken können. Wie Sie sehen: Diese Immobilie vereint individuelle Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort - und bietet ausreichend Platz , innen wie außen. Fragen Sie noch heute das Exposé, inkl. virtuellem Rundgang, an.