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Beschreibung der Immobilie
Dieses charmante Einfamilienhaus präsentiert sich als echtes Wohlfühl-Zuhause für Familien, Paare oder naturverbundene Menschen. Rundum begrünt und eingefriedet, bietet das Grundstück nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch Sicherheit – ein Tor zur Einfahrt sorgt dafür, dass Kinder und Haustiere sich frei bewegen können, ohne dass sie abhandenkommen. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie zur linken Seite ein großzügiges Esszimmer, das gemeinsam mit der angrenzenden, besonders geräumigen Küche die gesamte vordere Hausfront einnimmt. Hier findet sich reichlich Stauraum und Platz für gemeinsame Kochabende oder Familienmahlzeiten. Vom Flur geradeaus gelangen Sie in das helle, freundliche Wohnzimmer mit Tageslicht und einer angenehmen Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein modern saniertes Badezimmer mit stilvoller Ausstattung. Ein kleiner Flur führt Sie in den liebevoll gestalteten Wintergarten, an den eine überdachte Terrasse angrenzt – ideal zum Entspannen bei jedem Wetter. Zusätzlich gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner. Ein trockener Keller bietet weiteren Stauraum und beherbergt auch die Heizungsanlage. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo ein frisch renoviertes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit neuer, noch unbenutzter Dusche samt eleganter Glasabtrennung auf Sie wartet. Drei weitere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Ein Dachboden steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Garten rund ums Haus ist gepflegt und liebevoll angelegt, unter anderem mit ertragreichen Apfelbäumen, die im Spätsommer zur Ernte einladen. Besonders praktisch ist die vorhandene Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyzubehör schafft. Insgesamt überzeugt dieses Haus durch seinen gepflegten Zustand, durchdachte Raumaufteilung und eine Lage, in der man sich geborgen und zuhause fühlen kann., • Freistehendes Einfamilienhaus • Vollständig eingefriedetes Grundstück mit abschließbarem Tor – ideal für Kinder und Haustiere • Große, helle Küche mit viel Stauraum • Offenes Esszimmer über die gesamte Hausfront • Helles Wohnzimmer mit Tageslichteinfall • Modern saniertes Badezimmer im Erdgeschoss • Frisch renoviertes Badezimmer im Obergeschoss mit neuer Glasdusche • Drei Schlafzimmer im Obergeschoss • Zusätzlicher Dachboden als Stauraum • trockener Keller mit separatem Heizungsraum • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss • Wintergarten mit angrenzender, überdachter Terrasse • Gepflegter Garten mit angelegten Wegen und ertragreichen Apfelbäumen • Ruhige Lage mit viel Privatsphäre • Gepflegter Gesamtzustand, Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. _____ CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute! 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