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Beschreibung der Immobilie
Die große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines kleinen gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Grundriss ist durchdacht und flexibel nutzbar. Alle Wohnräume verfügen über bodentiefe Fenster und einen Zugang zum umlaufenden Balkon.
Auch die große helle Wohnküche hat bodentiefe Fenster mit Blick ins Grüne.
Zusätzlich zum Bad hat die Wohnung ein separates Gäste-WC.
Der obenliegende Liftparker-Stellplatz und der Kellerraum sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Bei der Wohnflächenberechnung ist der Balkon zu 1/4 berücksichtigt - dies entspricht 8,65 m².
Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar. Wörnsmühl ist ein kleines beschauliches Dorf welches zwischen Miesbach und Fischbachau liegt.
Die Lage bietet sowohl im Sommer als auch im Winter viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der Schliersee und der Spitzingsee laden zum Baden ein.
Das Mangfallgebirge sowie der Wendelstein bieten Wanderwege für jeden Anspruch und zahlreiche Skigebiete und Strecken für Skitouren.
Auch Rennradler, Mountainbiker und Kletterer kommen voll auf Ihre Kosten. Hier zeigt sich Bayern von seiner schönsten und vielseitigsten Seite.
Über die naheliegende Anschlussstelle "Irschenberg" kommt man schnell über die A8 nach München und Rosenheim.