3 Schlafzimmer Stadthaus zum Verkauf in Offenbach, Germany, Nr. 229543

3 Schlafzimmer Stadthaus in Offenbach, Germany, Nr. 229543

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$ 439 538

$ 3 117 pro m²

8 Zimmer

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

141 Wohnfläche, m²

Offenbach, Germany

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Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

141

229543

Art

Stadthaus

Landfläche, m²

564

Übergabetermin

IV Gegend, 1930

Beschreibung der Immobilie

Beschreibung
Dieses 2-Familienhaus nach WEG geteilt in Rodgau-Weiskirchen aus den 30er Jahren wurde auf einem ca. 564m² großem Grundstück erbaut.
A U F T E I L U N G:
VORDERHAUS
Erdgeschoss:
* 1 Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Esszimmer (kann als weiteres Schlafzimmer genutzt werden)
* Badezimmer
* Küche
* Flur
Obergeschoss:
* 4 Schlafzimmer (einer der Räume verfügt über einen Küchenanschluss)
* Tageslicht Duschbad

Dachgeschoss: (nicht ausgbaut)
* Lagerfläche
Kellergeschoss:
* 3 Abstellräume
* Heizungsraum
* Flur mit Lagerfläche
NEBENGEBÄUDE
Erdgeschoss:
* 2 Abstellräume
* 1 Waschküche
Dachgeschoss:
* Schlafzimmer
* Ess- und Kochbereich
* Duschad
* Dielenbereich
Das Vorderhaus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Außerdem gibt es eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Vom Flur, direkt neben dem Badezimmer, gelangt man in die Waschküche des angrenzenden Nebengebäudes.
Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, eines der Zimmer verfügt über einen vorhandenen Küchenanschluss. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Tageslichtbad mit Dusche.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wird aktuell als Lagerfläche genutzt.
Im Kellergeschoss befinden sich drei Abstellräume, ein Heizungsraum sowie ein Flur mit weiterer Lagerfläche.
Im Erdgeschoss des Nebengebäudes gibt es zwei Abstellräume sowie die vom Vorderhaus erreichbare Waschküche. Von dort aus führt eine Treppe in das Obergeschoss des Nebengebäudes. Dieses ist wohnraumähnlich ausgebaut und verfügt über ein Schlafzimmer, einen Essbereich mit Kochmöglichkeit, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Eingangsraum. Die Räume sind als Durchgangszimmer gestaltet.
Die Teilung nach WEG bezieht sich auf 1/2 Miteigentumsanteil (MEA) am Gesamtgrundstück.
Ausstattung
Gas-Zentralheizung
Nebengebäude ist aktuell mietfrei bewohnt
doppelverglaste Holzrahmenfenster
Parken im Hofbereich
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
voll unterkellert
Elektrik aus Baujahr
Massivbau
sanierungsbedürftig

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Offenbach

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Offenbach

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 059

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

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Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

N/A

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 15.89

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 70.62

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.95

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.30

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.71

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 2.71

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.21

Cappuccino (reguläre)

$ 3.95

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.33

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.22

Eier (normal) (12)

$ 3.51

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.05

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.15

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.05

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 0.96

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.49

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.24

Äpfel (1 kg)

$ 3.52

Hähnchenfilets (1kg)

$ 11.34

Orangen (1kg)

$ 2.28

Kartoffel (1 kg)

$ 1.45

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.91

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.61

Tomaten (1kg)

$ 4.94

Banane (1kg)

$ 1.97

Zwiebel (1kg)

$ 1.26

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 21.53

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.99

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 32 957

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.89

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.35

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 35.31

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 050

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 336

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 42.75

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 28.62

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 119

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 11.18

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 101

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 48.26

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 107

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 141

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 559

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 47 474

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