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Global Properties

1 Schlafzimmer Wohnung in Oberhausen, Germany, Nr. 22963

$ 110 598
$ 2 048 pro m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
54 Wohnfläche, m²
Oberhausen, Germany
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
54
ID
22963
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1964
Beschreibung der Immobilie
HABEN SIE INTERESSE? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht über das Kontaktformular dieser Plattform. Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich auf diesem Weg und verzichten Sie auf Anrufe. Nach Erhalt Ihrer Anfrage prüfen wir diese und melden uns schnellstmöglich persönlich bei Ihnen. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die durchdachte Raumaufteilung, die solide Bauqualität und die zentrale Lage machen diese Immobilie zu einer lukrativen Investition. Der Wohn- und Essbereich sowie das großzügige Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet, wodurch die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt – ein klarer Pluspunkt für potenzielle Mieter. Das Badezimmer ist funktional mit Badewanne, moderner Hängetoilette und Waschbecken ausgestattet. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume und bietet neben der Abstellkammer zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Diese Wohnung verspricht nicht nur eine stabile Mietrendite, sondern auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial dank der begehrten Lage.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie mit nachhaltigem Wert und hoher Nachfrage zu investieren! Eckdaten: - 340€ KM - 500€ WM, Vorteile der Immobilie auf einen Blick: + Erdgeschosswohnung + Potenzial auf Wertsteigerung + zentrale Lage + Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung + solide Rendite + ideale Verkehrsanbindung, *** HABEN SIE INTERESSE? *** Wir freuen uns auf Ihre Nachricht über das Kontaktformular dieser Plattform. Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich auf diesem Weg und verzichten Sie auf Anrufe. Nach Erhalt Ihrer Anfrage prüfen wir diese und melden uns schnellstmöglich persönlich bei Ihnen. _______________________________ SIE DENKEN DARÜBER NACH IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Dann kontaktieren Sie uns! - kostenlose und unverbindliche Beratung zum "möglichen" Verkauf Ihrer Immobilie. - kostenlose Wertermittlung mit wertvollen Hinweisen zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie vor dem Verkauf. Anfrage jetzt senden an:
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Keller
Statistics Oberhausen
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Oberhausen
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 625
2-Room Apartment
$ 658
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
$ 2 356
Kriminalitätsindex
44
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
56
Verkehr CO₂ Index
2660
Verkehr Ineffizienz Index
23
Mietindex
14
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
61
Schadstoffindex
55
Verkehr Pendeln Zeitindex
10
Restaurant Preisindex
75
Klimaindex
87
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
70
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.67
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 70.67
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.96
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.71
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.94
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.30
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.06
Cappuccino (reguläre)
$ 4.24
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.30
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.27
Eier (normal) (12)
$ 3.94
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.21
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.12
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.88
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.06
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.70
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.25
Äpfel (1 kg)
$ 3.52
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.80
Orangen (1kg)
$ 2.30
Kartoffel (1 kg)
$ 1.40
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.94
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.62
Tomaten (1kg)
$ 5.10
Banane (1kg)
$ 2.17
Zwiebel (1kg)
$ 1.47
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 20.14
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.53
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 52.42
Benzin (1 liter)
$ 1.98
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 015
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.70
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.06
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 70.67
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 213
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 417
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 54.97
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 37.27
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 548
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 41.23
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.67
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 88.34
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 29.45
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 91.29
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 147
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 428
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 29 447
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