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Beschreibung der Immobilie
Historisches Wohnensemble in Berlin-Kreuzberg. Ein Altbaujuwel in neuem Glanz. 3- 4 Zimmer optional mit flexibler Raumgestaltung. Die Wohnung liegt in der 4. Etage im Vorderhaus und wird durch ein großzügiges Treppenhaus erschlossen. Die Symbiose aus klassischer Bausubstanz und modernster Ausstattung verleiht diesem Zuhause einen einzigartigen Stil – urban, hochwertig und zeitlos. Hohen Decken und Böden aus edlem Eichenparkett unterstreichen den historischen Charakter der Wohnung. Der Balkon mit Süd-West Ausrichtung macht die perfekte Mischung aus städtischem und privatem Lebensgefühl aus. Stilvolle elegante Badezimmer mit modernen Armaturen und zeitloser Gestaltung lassen keine Wünsche offen. Neue, energiesparende Fenster sowie die Fußbodenheizung im Badezimmer sorgen für optimalen Wohnkomfort, doppelte Eingangstüren für extra Lärmschutz. Eine außergewöhnliche Wohnung mit Charakter, Substanz und Stil – ideal für Liebhaber architektonischer Qualität, urbane Ästheten oder anspruchsvolle Kapitalanleger. Die Wohnung ist zu einem sehr attraktiven Mietpreis vermietet und bietet somit ein nachhaltiges und wertstabiles Anlageobjekt in einem der gefragtesten Märkte Deutschlands. Die Kombination aus denkmalgeschützter Eleganz und zeitgemäßer Ausstattung spricht eine anspruchsvolle Mieterschaft an – mit exzellentem Potenzial für Wertsteigerung., Hohen Decken und Böden aus edlem Eichenparkett unterstreichen den historischen Charakter der Wohnung. Der Balkon mit Süd-West Ausrichtung macht die perfekte Mischung aus städtischem und privatem Lebensgefühl aus. Stilvolle elegante Badezimmer mit modernen Armaturen und zeitloser Gestaltung lassen keine Wünsche offen. Neue, energiesparende Fenster sowie die Fußbodenheizung im Badezimmer sorgen für optimalen Wohnkomfort, doppelte Eingangstüren für extra Lärmschutz. Eine außergewöhnliche Wohnung mit Charakter, Substanz und Stil – ideal für Liebhaber architektonischer Qualität, urbane Ästheten oder anspruchsvolle Kapitalanleger. Die Wohnung ist zu einem sehr attraktiven Mietpreis vermietet und bietet somit ein nachhaltiges und wertstabiles Anlageobjekt in einem der gefragtesten Märkte Deutschlands. Die Kombination aus denkmalgeschützter Eleganz und zeitgemäßer Ausstattung spricht eine anspruchsvolle Mieterschaft an – mit exzellentem Potenzial für Wertsteigerung., Kultur & Freizeit: In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Galerien und Bars, die den besonderen Kreuzberger Charme ausmachen. Grünflächen: Der nahegelegene Görlitzer Park und das Paul- Lincke-Ufer bieten Erholung und Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Berlin-Kreuzberg, einem der lebendigsten und vielfältigsten Bezirke der Hauptstadt. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbanem Lifestyle und grünen Rückzugsorten. Vom Kottbusser Tor aus kommt man in einen lebendigen, faszinierenden Kiez mit unterschiedlichen Lebensarten und vielen interessanten Geschäften, Bars , Restaurants und unzähligen Cafés. Der Snack auf die Hand schmeckt exotisch, wird aus regionalen Zutaten hergestellt und ist garantiert handgemacht. Der weitläufige Stadtteil wird von Studenten und Künstlern bewohnt. Die lebendige Gründerszene des Ortsteils ist international bekannt. In die andere Richtung gelangt man zum Engelbecken. Eine grüne Oase, die es nur selten in Großstädten gibt. Hier findet man noch einige Relikte aus der Zeit, die von den vielen Träumen und Visionen zeugen, die Architekten und Stadtplaner bei der Gestaltung des Engelbeckens und des Luisenstädtischen Kanals einst beflügelten. Ein idealer Ausgangspunkt für Entdeckungstouren ins trubelige Kreuzberg. Wer mit wachen Augen durch Berlin läuft, findet an jeder Ecke Kunst. Sie ist gemalt, geklebt, gehäkelt, politisch oder einfach nur lustig.