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Beschreibung der Immobilie
Im Herzen des malerischen Nationalparks Jasmund, umgeben von Buchenwäldern, der ikonischen Kreideküste und endlosen Wander- sowie Fahrradwegen, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen, bestehend aus einem liebevoll sanierten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem weiteren Mehrfamilienhaus, welches drei Ferienwohnungen sowie eine ehemalige Gewerbeeinheit beherbergt. Beide Gebäude überzeugen durch massive Bauweise, charaktervolle Details und zahlreiche Modernisierungen, die den Charme des Ursprungs bewahren und zeitgemäßen Komfort bieten. Hier haben Sie die Möglichkeit das Mehrfamilienhaus mit den Ferienwohnungen einzeln zu erwerben! Mehrfamilienhaus mit 2 Ferienwohnungen und ehemaliger Gewerbeeinheit: Das massive Gebäude, welches 2002 aus einem historischen Bauwerk umgestaltet wurde, bietet auf 110 m² Wohnfläche Platz für eine kleine Ferienwohnung im EG, einer großen Ferienwohnung im OG, sowie eine ehemalige Gewerbeeinheit, die Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten (bsp. dritte FeWo) bietet. Besondere Highlights: 2019: Fertigstellung der Ferienwohnung im Erdgeschoss und Erweiterung der Terrasse. 2023: Bau eines Sonnendachs vor der Ferienwohnung 2024: Modernisierung von Fußboden, Wänden und Küche. 2022 Der Einbau einer leistungsstarken Solaranlage mit 8,8 kW Peak, wodurch das Haus besonders nachhaltig und zukunftsorientiert ist. Keller und Glasfaseranschluss: Praktische Details, die den Komfort erhöhen. Carport & Stellplätze: Neben dem Carport gibt es fünf weitere Außenstellplätze für Gäste und Bewohner. Grundstück: Das Anwesen umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 330 m². Das Gebäude mit seinen drei Ferienwohnungen und der ehemaligen Gewerbeeinheit bietet zusätzliche Abstellräume und Ausbaupotential. Fazit: Dieses Anwesen vereint historisches Flair mit modernem Komfort und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Egal, ob als großzügiges Familienanwesen, Ferienimmobilie oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier finden Sie einen Rückzugsort, der Raum für Ideen und Entspannung bietet. Ein Traum für Naturliebhaber, die den Charme der Insel Rügen mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbinden möchten.