9-Zimmer Stadthaus zum Verkauf in Offenbach, Germany, Nr. 230868

9-Zimmer Stadthaus in Offenbach, Germany, Nr. 230868

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$ 556 083

13.08.2025 $ 584 179

$ 3 635 pro m²

9 Zimmer

153 Wohnfläche, m²

Offenbach, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

153

230868

Art

Stadthaus

Landfläche, m²

407

Übergabetermin

IV Gegend, 1952

Beschreibung der Immobilie

Objektbeschreibung Diese Immobilie ist für Handwerker vorgesehen. Es ist unbeheizt und unbewohnt. Die Sanierung der Immobilie wurde begonnen, eine Wohnung ist fast bezugsbereit, in der Zweiten Wohnung müssen ebenfalls noch Restarbeiten vorgenommen werden. Die DG Wohnung ist noch Rohbau. Hier wäre es von Vorteil wenn das DG dem OG zugeschlagen würde. Die vorhandene Heizung ist als Niedertemperatur Heizung gerade vom Schornsteinfeger wieder abgenommen worden. Im und am Haus sind einige Arbeiten zu erledigen. Z.B. Innenausbau, teilweise Elektro- und Fliesenarbeiten evtl. eine neue Heizung (wenn man das Moderne wünscht), Fassaden- und Dachdämmung sowie weiter Fertigstellungsarbeiten. Elektroarbeiten und Wasser sowie Abwasser sollten überprüft werden. Daher wird das Haus in einem Bieterverfahren angeboten: Machen Sie ein faires Angebot dann werde ich dieses Vorstellen. Raumaufteilung Die Immobilie verfügt über 4 Kellerräume. Im EG befindet sie wie auch im 1. OG jeweils eine 3 Zimmer Wohnung. Unter dem Dach gibt es weitere 2-3 Zimmer. Bei der Wohnfläche handelt es sich um eine ca. Wohnfläche von 153m² da das Haus noch nicht fertig gestellt ist.

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Offenbach

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Offenbach

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 059

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

N/A

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 15.89

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 70.62

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.95

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.30

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.71

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 2.71

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.21

Cappuccino (reguläre)

$ 3.95

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.33

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.22

Eier (normal) (12)

$ 3.51

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.05

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.15

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.05

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 0.96

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.49

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.24

Äpfel (1 kg)

$ 3.52

Hähnchenfilets (1kg)

$ 11.34

Orangen (1kg)

$ 2.28

Kartoffel (1 kg)

$ 1.45

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.91

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.61

Tomaten (1kg)

$ 4.94

Banane (1kg)

$ 1.97

Zwiebel (1kg)

$ 1.26

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 21.53

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.99

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 32 957

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.89

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.35

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 35.31

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 050

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 336

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 42.75

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 28.62

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 119

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 11.18

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 101

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 48.26

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 107

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 141

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 559

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 47 474

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