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Beschreibung der Immobilie
Lebe deinen Traum : Sehr gute Kaufgelegenheit im Biosphärenreservat Bayriche Rhön Dieses Haus mit 2,5 Zimmern ist am besten als Wochenendhaus geeignet. Es kann aber auch natürlich als ganz normales Wohnhaus für 2 Personen genutzt werden .Im Erdgeschoß befindet sich die Eingangstür mit kleinem Flur, von dem man auch ins Wohnzimmer, Küchenzeile und das Badezimmer gelangt. Die Deckenhöhe beträgt hier 2.Mtr. Im Wohnbereich steht ein großer Kachelofen,welcher behagliche Wärme spendet . Vom Wohnzimmer bzw. Flur erreichen sie über eine Treppe , eine Stahlkonstruktion mit Holzstufen den ertsen Stock. Dieses Zimmer wird als Schlafzimmer genutzt.. Im ausgebauten Dachgeschoß dem Spitzboden gibt es noch ein bis 2 Schlafplätze für Gäste . Hinter dem Haus befidet noch ein Garten mit 290 m² der zum Haus gehört. Ein zusätzlches sehr schönes Gartengrundstück gegenüber des Hauses gehört hier auch noch dazu. Es hat 650 m² und ist mit 2 gemauerten kleinen Nebegebäuden bebaut. Laut Eigentümer ist dieses Grundstück ( 650 ) m² ebenso bebaubar Die gesammte Grundstücksfläche beträgt also 960 m" ! 97647 Nordheim v.d.r. Sehr schöne , Waldreiche ruhige Lage Energieausweis:Bedarfsausweis Baujahr Haus 1910 Baujahr Wärmeerzeuger1980 Endenergiebedarf 390,52 kWh/ (m²*a) Effiziensklasse H Hauptenergieträger Flüssig Gas Ausstellung Ausweis 25.05.2025 Gülig bis 25.05,35 Baujahr Haus 1910 Die Maklercourtge beträgt 3,57 % vom Kaufpreis und wir jeweils vom Käufer und Verkaufer getragen Besichtigungen sind auch an den Wochenenden mit uns möglich !