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Beschreibung der Immobilie
Das große RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Weil am Rhein-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in Ihrer Nähe freuen wir uns Ihnen diese spannende Immobilie im exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren: TOP INVESTMENT in Wangen im Allgäu - Nur ca. 15 Min. vom Bodensee! 2-Zi-Whg mit sonnigem Balkon & Traum-Ausblick Hier am idyllischen Standrand im Stadtteil Waltersbühl von Wangen gelegen, die eine wohltuende Kombination aus urbaner Nähe und ruhiger naturnaher Lage und Wohnumgebung ausmacht, bietet sich Ihnen die einmalige Chance auf eine ideale Kapitalanlage und perfekte Altersvorsorge in einem. Denn Sie profitieren und übernehmen bei Kauf ein sehr gutes langjähriges Mietverhältnis mit laufenden monatlichen sicheren Mieteinnahmen. Aber nicht nur die Argumente für den Kauf als smartes Investment liegen auf der Hand, auch die Wohnung selbst weiß mit ihren Vorzügen zu glänzen und überzeugen. Im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen gelangen Sie vollkommen mühelos und nahezu stufenlos mit dem Aufzug vom Hauseingang zur Wohnung - und auch bis in den Keller. Unser Tipp! Die Entscheidung für den Kauf einer Wohnung mit Aufzug ist gerade auch im Hinblick auf das Alter eine weise empfehlenswerte Entscheidung, die Sie nicht bereuen werden. Die ca. 62m² große 2-Zimmer-Wohnung wurde zuletzt 2015 modernisiert, wobei hier - ein HIGHLIGHT der Wohnung - u.a. die moderne immer noch neuwertig aussehende Einbauküche eingebaut wurde, die perfekt zu der gehobenen Ausstattung der Wohnung mit zum Beispiel hochwertigem Echtholz Fischgrät Parkett in Flur und Zimmern harmoniert. Das Objekt teilt sich vom Grundriss her auf in einen nahe beim Eingang liegenden sehr nützlichen Abstellraum und direkt daneben das angenehm großzügige weiß geflieste helle Bad mit Badewanne und separater Dusche. Am Ende des Flurs kommen Sie durch die rechte Tür in das Schlafzimmer und durch die linke Tür in den großen Wohnzimmer und Essbereich, das Herzstück der Wohnung, mit Zugang zum überdachten sonnigen Balkon/Loggia und angeschlossener harmonisch abgegrenzter Küche, so dass Sie nur kurze Wege zum Esstisch im Wohnzimmer oder den Balkon/Loggia haben. Ein weiteres HIGHLIGHT der Wohnung ist sicherlich der atemberaubende Ausblick vom Balkon/Loggia nach Wangen und die Nagelfluhkette. Neben einem Fahrradraum, einem Wasch- und Trockenraum können Sie sich auch auf einen eigenen Kellerraum freuen. Zusammen mit einem wertvollen TG-Stellplatz wird aus dem Immobilienangebot ein TOP INVESTMENT PAKET, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.