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Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive Dachgeschosswohnung im 2. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 25.07.2025 zum Kauf. Die komplette Wohnung wurde von Rauhputz auf Glattputz geändert. Die zweieinhalb einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 350,00 € im Monat. Besonders hervorzuheben ist der Süd- und Nordbalkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche (Bulthaupt) sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Kamin wurde eingebaut der bei der nächsten Eigentümerversammlung auch die Genehmigung für den Dachdruchbruch erhält. Der Bodenbelag müsste überall erneuert werden, die Vorbereitung für eine elektrische FBH wurden getroffen und die Heizkörper ausgebaut.
1 Schlafzimmer Wohnung in Traunstein, Germany, Nr. 231309
$ 580 936
$ 6 051 pro m²
2
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
96
Wohnfläche, m²
Traunstein, Germany
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
96
ID
231309
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1999
Besonderheiten
Besonderheiten
- Balkon
Interne Infrastruktur
- Keller
- Garage
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
Statistics Traunstein
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Traunstein
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 701
2-Room Apartment
$ 584
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
6
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
94
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
21
Gesundheitsindex
97
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
N/A
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.52
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.74
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.43
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.02
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.84
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.53
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.39
Cappuccino (reguläre)
$ 4.64
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.32
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.10
Eier (normal) (12)
$ 3.65
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.17
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.22
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.99
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.02
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.49
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.16
Äpfel (1 kg)
$ 3.49
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.41
Orangen (1kg)
$ 2.16
Kartoffel (1 kg)
$ 1.39
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.99
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.80
Tomaten (1kg)
$ 5.28
Banane (1kg)
$ 1.92
Zwiebel (1kg)
$ 1.26
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.36
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 5.72
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 57.22
Benzin (1 liter)
$ 1.95
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 327
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 6.42
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.34
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 38.54
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 984
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 352
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 29.19
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 14.01
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 912
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 52.55
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 4.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 10.51
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 130
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 35.03
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 103
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 183
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 409
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 21 370