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Global Properties

2 Schlafzimmer Haus in Saarbrücken, Germany, Nr. 231544

$ 462 980
13.08.2025 $ 502 831
$ 1 970 pro m²
5 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
235 Wohnfläche, m²
Saarbrücken, Germany
Parameter
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
235
ID
231544
Art
Haus
Landfläche, m²
866
Übergabetermin
IV Gegend, 1982
Beschreibung der Immobilie
Freistehendes elegantes Einfamilienhaus in Saarbrücken Klarenthal das auch perfekt als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 vereint klassisches Design mit stilvoller Eleganz und großzügigem Wohnkomfort. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 234 m² bietet es reichlich Platz für Familien mit gehobenen Ansprüchen - sowohl im Alltag als auch zum Repräsentieren. Das Haus ist in zwei Ebenen unterteilt: Erdgeschoss: ca. 137 m², mit 3 großzügigen Zimmern, edlem Parkett- und Marmorfußboden, kunstvoll verzierten Stuckdecken sowie einer voll ausgestatteten Einbauküche. Ein weiteres Highlight ist der 14 m² große Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Ausblick auf den Garten bietet und ideal für einen Morgenkaffee oder laue Sommerabende ist. Untergeschoss: ca. 97 m², mit 2 weiteren Zimmern, ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume nutzbar. Auch hier herrscht ein gepflegter Zustand mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Der untere Wohnbereich öffnet sich zur großen Terrasse, die nahtlos in den gepflegten Garten übergeht - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Anlässe.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Besonderheiten
Lage
  • Park- / Gartenblick
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Garten
Statistics Saarbrücken
$ 3 275
Price per m²
219
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Saarbrucken
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 599
2-Room Apartment
$ 550
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 3 275
Outside the City Center
$ 2 352
Kriminalitätsindex
46
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
41
Kaufkraftindex
169
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
4
Sicherheitsindex
54
Verkehr CO₂ Index
2425
Verkehr Ineffizienz Index
79
Mietindex
16
Gesundheitsindex
84
Lebensmittelindex
64
Schadstoffindex
16
Verkehr Pendeln Zeitindex
32
Restaurant Preisindex
56
Klimaindex
82
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
219
Verkehrsindex
104
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 14.09
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.59
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.74
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.70
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.52
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.49
Cappuccino (reguläre)
$ 3.13
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.21
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.28
Eier (normal) (12)
$ 3.84
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.62
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.02
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.03
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 0.90
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.45
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.92
Äpfel (1 kg)
$ 3.32
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.03
Orangen (1kg)
$ 2.28
Kartoffel (1 kg)
$ 1.40
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.63
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.51
Tomaten (1kg)
$ 5.39
Banane (1kg)
$ 1.82
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 20.69
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.52
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 68.11
Benzin (1 liter)
$ 1.98
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 521
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.58
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 4.11
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 37.58
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 104
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 210
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 40.32
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 15.11
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 460
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 35.72
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 29.36
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.74
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 103
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 46.00
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 103
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 172
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 456
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 10 570
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