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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - dieser charmante Reihenmittelbungalow aus dem Baujahr 1964 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 106?m² ein behagliches und gut geschnittenes Zuhause in ruhiger Lage von Überherrn. Das Einfamilienhaus in Reihenbauweise erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 623?m² und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 6 Zimmern. Herzstück des Hauses ist die große, teils überdachte Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten - ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der Garten bietet viel Platz für Kinder, Haustiere oder gärtnerische Gestaltungsideen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Erdgasheizung aus dem Jahr 2012. Die Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Familienhaus, Altersruhesitz oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Pecoraro Immobilien - Your Next Home Ihr Immobilienmakler im Saarland!?? ?? Ludwigstraße. 29, 66386 St. Ingbert ?? 0173/ 439 565 2 ?? ?? www.ynhome.de ?? Ihr Partner für erfolgreiche Immobiliengeschäfte - kompetent, zuverlässig und persönlich!
6-Zimmer Stadthaus in Saarlouis, Germany, Nr. 231552
$ 286 038
$ 2 698 pro m²
13.08.2025
$ 297 713
6
Zimmer
106
Wohnfläche, m²
Saarlouis, Germany
Parameter
Zimmer
6
Wohnfläche, m²
106
ID
231552
Adresse
Ludwigstraße
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
623
Übergabetermin
IV Gegend, 1964
Besonderheiten
Lage
- Park- / Gartenblick
Besonderheiten
- Terrasse
Interne Infrastruktur
- Garage
Externe Infrastruktur
- Garten
Statistics Saarlouis
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Saarlouis
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
59
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
41
Verkehr CO₂ Index
7980
Verkehr Ineffizienz Index
109
Mietindex
N/A
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
28
Verkehr Pendeln Zeitindex
30
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
82
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
140
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.59
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 82.09
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.73
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.57
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.69
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.52
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.49
Cappuccino (reguläre)
$ 4.54
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.38
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.34
Eier (normal) (12)
$ 4.13
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.34
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.16
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.02
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.53
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.20
Äpfel (1 kg)
$ 3.51
Hähnchenfilets (1kg)
$ 14.53
Orangen (1kg)
$ 2.35
Kartoffel (1 kg)
$ 1.48
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.89
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.86
Tomaten (1kg)
$ 4.67
Banane (1kg)
$ 1.98
Zwiebel (1kg)
$ 1.38
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 25.07
Transport
Benzin (1 liter)
$ 2.03
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 473
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 10.09
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.52
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 27.85
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 272
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 332
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 48.23
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 33.03
Gehälter und Finanzierung
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 42.22
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.59
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 46.91
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 54.24
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 127
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 194
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 969
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 24 159