EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Top Kapitalanlage in München - Obersendling 1-Zimmer-Wohnung in grüner Umgebung nähe Südpark Die von uns angebotene 1-Zi Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett und mit viel Liebe zum Detail saniert. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock mit Ausrichtung Richtung Westen in den begrünten Innenhof. Zum Objekt gehört ein kleiner Flur ein großer Wohn- und Schlafbereich, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine kleiner Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine)/Abstellkammer(Vorräte), etc. rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung verfügt über einen überdachten Westbalkon und ein separates Kellerabteil. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inklusive. Diese wurde im Zuge der Sanierungsarbeiten im Jahr 2022 eingebaut. Die Wohnung ist seit 2023 zu 1.060,00€ Kaltmiete solide vermietet. Es besteht ein Indexmietvertrag. Die Indexerhöhung für das Jahr 2025 ist bereits vollzogen worden. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung., *** hochwertige Designerküche mit schwarz matten Fronten und integriertem Dunstabzug im Kochfeld *** Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für Lebensmittel *** modernes Badezimmer mit Badewanne *** überdachter Westbalkon mit Blick in den Innenhof *** ruhige Lage *** gut vermietet an solvente Mieterin *** ideale Kapitalanlage für die Zukunft, PROVISIONSFREI Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.