EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Top-Kapitalanlage Kaufpreis 375.000,00 EUR zzgl. TG-Stellplatz im Wert von 25.000,00 EUR. Diese zum Verkauf stehende 2-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen sehr gepflegten Wohnanlage mit 4 Etagen. Die Wohnung liegt im mittleren Teil des Mehrfamilienhauses, im 3. Stock. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen sehr guten Grundrisszuschnitt. Neben einem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein angrenzendes Schlafzimmer mit großer Fensterfront. Sowohl das Wohn-, als auch das Schlafzimmer haben einen Zugang zum überdachten Balkon mit Süd/West-Ausrichtung. Dieser ist nahezu rechteckig geschnitten und bietet demnach hervorragenden Platz für eine Grill- und Essecke. Die Wohnung ist standardmäßig mit einem Laminatboden ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer mit Lüfter ist verfügt über eine Badewanne und ist weiß gefliest. Gegenüber dem Badezimmer befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche eingerichtet ist. Die Küche verfügt des Weiteren über einen Zugang zu einem weiteren etwas kleineren Balkon. Dieser eignet sich ideal als zusätzliche Lagerfläche und Stauraum. Zudem gibt es eine praktische Abstellkammer neben der Diele für Staubsauger und Garderobe. Die Wohnung verfügt über Rollläden und Doppelisolierglasfenster. Die Wohnanlage verfügt über eine weitläufige Grünanlage. Das Haus verfügt über einen Lift und eine große Tiefgarage. Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung. Es handelt sich um einen Einzelstellplatz., - Einbauküche - Laminatboden - Balkon - Kellerabteil - TG-Stellplatz, Sonstiges Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. ________________________________________ Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Der Widerruf ist zu richten an: Münchner Immobilien & Grundbesitz GmbH Nördliche Münchner Straße 14a 82031 Grünwald E-Mail: Widerrufsfolgen: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das gleiche Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu diesem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.